【大澳门威尼斯人赌场官网2024年09月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导）昆州为住房出租市场制定的新准则从9月1日起全面生效。昆州此前已有法律规定，出租房产必须适合居住并保持良好的维修状态，但新的法规提供了更详细的规定，希望以此提高租房者的生活水平，并消除任何灰色地带。

据澳洲房地产投资网消息，新的最低住房出租标准是分阶段实施的，首先适用于从2023年9月1日开始签订的新租约。自2024年9月1日起，适用于所有出租房。

这意味着，今后该州的所有出租房都必须具备以下条件：

– 防风雨且结构完好。

– 固定装置和设备状态良好，不会对人造成伤害。

– 门窗有锁。

– 无害虫、无潮湿和霉菌。

– 有保护隐私的窗帘。

– 有足够的管道和排水系统。

– 配备可正常使用的厨房和洗衣设施（如有提供）。

昆州房地产协会在新法规的制定过程中发挥了重要作用，该协会对这些标准的生效表示欢迎。

该协会会长Antonia Mercorella说：“这些最低住房标准为出租房的条件设定了合理的基准，对于确保租户的安全、安保和隐私至关重要。”

她表示，这些标准不仅是为了保护租户，也是为了防范业主和物业管理者的潜在责任风险。

“我们知道，有效的住房租出关系是建立在明确的期望和沟通基础上的，这些最低住房标准为每个人提供了更高程度的清晰度和确定性。”Mercorella说，“这将有助于消除业主与租户之间因是否需要维修或改进而可能出现的延误和纠纷。”

自2016年以来，昆州房地产协会一直在推动提高住房标准的清晰度和具体性，并已开展了广泛的教育活动，以确保物业管理人员能够了解最新情况，并确保其管理的住房符合标准。

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