【大澳门威尼斯人赌场官网2024年08月08日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者林瑜编译报导）据Oneroof 8月2日报导，随着利率回落和银行借贷规则的放宽，获得房贷将变得更加容易。本周，政府的减税措施正式生效，这使新西兰人的薪水中将有更多钱，这意味着银行将愿意稍微增加贷款。

改变后，据银行的收入测试，首次购房者可多贷21,500纽币，而房地产投资者则能多贷32,000纽币。

近几个月，投资性房地产恢复了利率扣除、自住和投资者的贷款价值比规则放宽，以及取消《信贷合同和消费者金融法》（CCCFA）的限制，都有助于借贷。从 7 月 31 日起，银行在决定是否批准贷款申请时，有更大的自由裁量权。例如，Westpac 银行不再将出租房产的费率、保险和物业管理费纳入计算，这使房地产投资者可多借8万纽币。

此外，接下来的 12 个月里，利率可能会下降，银行的‘服务测试利率’也将下调，这将进一步增加借贷能力。

7 月初，储备银行启动了负债与收入比（DTI）规则，将一个人的贷款金额与其收入联系起来，目前，DTI 还不太可能对个人的借贷能力产生显着影响，但将来，当高利率不再成为借贷的限制时，DTI 将变得更加重要。

总体而言，这些变化将使新西兰人更容易贷款购房。

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