【大澳门威尼斯人赌场官网2024年08月29日讯】上海一对夫妻要买一处学区房，为了逃税，该男子要和卖家结婚，最终因付款分歧，双方对薄公堂。该消息登上了百度8月29日热搜。

据光明网消息，张先生和妻子想在上海买一套学区房，他们通过中介找到了卖家李女士，经过协商，房屋成交价格定为3870万元（人民币，下同）。为逃避200多万元税款，中介公司提议买卖双方可通过变更婚姻关系来办理过户手续，即张先生和妻子离婚，再与卖家李女士结婚，两人在婚内办理房产过户，之后再离婚。买卖双方同意了这一提议。

随即，买卖双方签订了《房地产买卖合同》。合同中约定购房定金为200万元，现场交付20万元，剩余180万元于本合同签订后七日内补足。

合同中还约定双方通过婚姻办理过户手续，并注明：如果因为乙方张先生原因导致本合同无法履行，乙方已支付的定金由甲方李女士没收等内容。

而在合同签订后第二天，张先生从别处了解到，该小区上一套相同户型房子以3500万元的价格卖出。张先生夫妻认为：中介串通卖家把房价抬高，从而要求降低房价、延后付款期限等。在与卖家李女士协商无果后，夫妻俩迟迟没有支付剩余定金。

过了几个月，李女士向张先生夫妻发送了《合同解除通知函》，通知他们购房合同解除，并且没收已经缴纳的20万元定金。夫妻俩不服，将李女士告上法庭，要求李女士返还定金以及支付相应利息。

上海市第一中级法院日前审结了这起房屋买卖合同纠纷案，二审改判双方签订的购房合同无效，卖家退还买家已支付的购房定金，但无需支付相应利息。

责任编辑：刘毅#