【大澳门威尼斯人赌场官网2024年08月28日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者宁海钟、骆亚报导）中共当局日前抛出22城试行房屋养老金，持续引发舆论反弹，官方“辟谣”称不花老百姓的钱，但仍受质疑。昨天（27日）有官媒罕见用大标题发问：“为群众好的政策，群众怎么不领情”，网民讥讽道，对中共“为你好”已感到深深恐惧。
有分析指中共推房屋养老金是因自建房出事故，要全国房屋背锅，准备借机要夺民财10万亿元（人民币，下同）。也有专家认为中共说得再好听，但老百姓吃亏吃多了，不再相信中共这一套了。
官媒抱怨“为你好”民众不领情 民讽大言不惭
8月27日，官媒济南日报报业集团主管的经济观察网发文表示，政府说设立一个房屋养老金，完善房子维修机制，民众却炸锅了：不会是让我们掏钱吧？是不是变相的房地产税？“类似一些政策规定，出发点都是为了群众好，为什么群众不领情呢？”文章认为有几个原因造成：一是民众不知情，二是民众不理解，三是民众不信任。
在这篇文章下边，网民讥讽中共所谓的“为群众好”：
“开多个部门，养多些贪官，坐在空调房里想尽办法吸老百姓的血。”“谁给你说为群众好？大言不惭。”“这些年老百姓对‘为你好’已经感到了深深的恐惧。”“为什么老百姓不信任，因为薅羊毛太多太勤了。”“一句话，政府没钱了。专家什么办法也能想出来，以后万事万物都会有养老金。”
还有网民说：“说明什么？说明公信力没了，老百姓被坑怕了！不去好好反思根本性的原因，反而怪老百姓不解风情！”“一切为你好的政策，都是想方设法的收钱，老百姓有多少钱，你们知道，不收干净，你们安心吗？”“它们是吃人不吐骨头的畜牲，还能有良心？”
这次风波最初是因为中共住房城乡建设部（下称住建部）8月23日宣布，上海等22个城市试行房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，业主在购买房产时，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立起来。在引发网络质疑后，住建部官媒《建筑杂志社》发文称政府拟建的公共账户并不需要老百姓出钱。但网民质疑钱从何来。
住建部官员8月26日晚通过官媒再解释称，公共账户“地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集”。不过，大陆网民和海外专家都认为，羊毛出在羊身上，且有关资金交纳最终过渡到全民买单。 （先前报导：房屋养老金不花老百姓钱？专家析中共骗局）
华裔经济学者李恒青对大澳门威尼斯人赌场官网表示，中国各大城市里很多房超过30年了，需要大量投入资金维修。现在政府要搞这个基金老百姓不相信，因为业主们购房时已经有个人账户，明文规定用于维修房子，现在钱的使用是不清不楚。
李恒青说，相信这钱早都没了，政府在没钱的时候，早就挪用了，现在再收所谓的房屋养老金，也不会真用在房屋的维修和大修上，一定又被挪用到其它地方去了，因为没有监督。
至于官方说动用一些土地出让金放在房屋养老金公共账户，李恒青说，这应该是指原来卖地结余的钱，还有投资的增值部分，但这些钱早都花光了。各地都传财政困难，官方不可能拿钱给民众修房子，老百姓现在很清楚了。
自建房出问题全国房屋背锅 中共要夺民财10万亿？
澎湃新闻8月28日发文介绍，“房屋养老金”这一概念，最早源自2022年4月29日湖南长沙发生自建房坍塌事故，官方称造成54人死亡。事后住建部下发的“全国自建房安全专项整治工作方案”，当中提到“要研究建立房屋‘养老金’制度”等等。之后官方多次提到这三项制度。
长期追踪中国经济的自媒体“老蛮频道”8月27日分析说，2022年后官方几次提及制度，没人留意到，结果成为了现在政策发布的依据。而最初是自建房出了问题，最后由商品房背锅，这是荒唐逻辑。
节目中说，中共政府对于修补自建房领域的法律漏洞毫无兴趣，反而盯上了商品房领域沉淀已久的万亿物业维修基金，要将它升级为房屋养老金，由政府一次性拿走，进行统筹使用。日后无论商品房还是自建房，业主都必须缴纳专项维修资金，然后政府在名义上配一点资金，由政府统筹使用，想怎么贪就怎么贪。
“老蛮”分析，中国的城乡存量住宅中，自建房与商品房都是约200亿平方米，还有约100亿平方米的单位集资房。这三种住宅合起来约500亿平方米。估算商品房业主那边沉淀的5万亿维修资金，以及自建房业主即将缴纳的5万亿维修资金，合起来10万亿，而100亿平方米的单位集资房，楼龄普遍较长，缺监管，贪腐严重，建筑质量不好，维修资金基本上都用得差不多了。
据一财网今年1月报导，中国住房总面积已超过500亿平方米。
中国问题专家王赫对大澳门威尼斯人赌场官网表示，老蛮这只是一种解读。可能还有另外的内情。
他认为，中国的房屋建设经过几十年大跃进，现在超过500亿平方米，质量非常差，到了2040年代，中国80%的小区都变成老旧破小区，维修费用非常大。这些小区都是地方的，北京中央不想背责任，所以提出这个政策也涉及中央和地方博弈。
“（中央）把这个摊子推给地方。但地方本身日子很难过，三中全会扩大了地方的财税自主权，地方就会利用这个政策，抓紧敛财。至于当局下一步怎么走，情况发展到哪一步，有待观察。”
专家：中共黑箱操作 民众“不信任”抗争加速政权崩溃
对于官媒不断出来就房屋养老金解释，李恒青认为，现在骑虎难下的这个架势，中共政府也很害怕，怕社会不稳。
李恒青说，站在中共党国的立场之上，遍地都是刁民，它以民为贼，这一点中共在70多年的统治中一直没改变。“它说我现在良心发现，做点对老百姓有好处的，老百姓也不买账，因为老百姓被中共给害惨了，不会相信它。”
近期中共引起反弹的政策还有公安部和网信办拟推网证网号制度，当局说是自愿办理的，“多了一种更加安全、方便的选择，不需要反复向各个平台提供明文的个人身份信息”。但引发网络大反弹，目前该规定草案已过了“征求意见期”（8月25日），尽管早已在试行，但官方没有进一步说法。
李恒青说，中国有句老话叫“水能载舟，亦能覆舟”，现在中共政权覆舟的危险已经越来越近了。像网号网证引起百姓强烈的不满，几千万网民上网说不要搞，中共现在很紧张，中共从来没有按民意做过事，民意再反对它也要做，现在可能暂缓，但它并不会真正放弃，因为它需要在网络上加强控制。
“现在普通老百姓没有这个力量来反抗，随着时间的推移，这个力量的对比会有根本性的改变，顺民心者昌，逆民心者亡。”
王赫也对大澳门威尼斯人赌场官网表示，中共这么多年敲诈老百姓，大家把中共看得很透彻，所以不会轻易上当。“中共是一个庞大的既得利益集团。任何政策出台，中共都是首先考虑自己的利益。再好的事情，中共都可以把它变得扭曲。”
他举例说明，中共每当打着什么名义上很好的旗号，最后都会把它变到反面去。“1998年中共搞房改的时候，当时提的口号是要90%的人住保障房，10%的富人买商品房住。结果20年之后，中国90%的人住在商品房里面（要供房），能住到保障房的人不到10%，完全是颠倒过来。”
王赫表示，这次全国已经有22个做城市房屋养老金试点，在面对社会强大质疑的情况下，官方都没有把试点情况向社会公布，只是口头说这个政策怎么好怎么好，具体操作完全是一个黑箱。“老百姓吃亏吃多了，根本就不信这一套。”◇
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