【大澳门威尼斯人赌场官网2024年08月27日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者天睿澳洲悉尼编译报导）虽然全球豪宅价格涨幅放缓，但澳洲的一些市场依然获得可观的增长。房地产专家说，中国等地区的亚洲买家对澳洲高端房产的兴趣是市场坚挺的原因之一。

房地产咨询公司Knight Frank最新发布的《全球主要城市指数》显示，澳洲4个城市的豪宅价格均在上涨，去年6月至今年6月，珀斯高端房产价格上涨3.7%，全澳第一。其次是悉尼豪宅，涨幅为3.1%；布里斯班为2.4%，墨尔本0.6%。

在全球豪宅市场排名中，珀斯价格涨幅排在第14名，悉尼第18名，布里斯班第20名，墨尔本第31名。

从全球来看，处于金字塔顶端的5%高端房产价格涨幅在放缓。该报告统计的全球44个城市的豪宅市场中，四分之一出现价格下跌。

澳洲豪宅价格上涨得益于疫情后移民回流，但报告预计未来一年，澳洲豪宅的价格涨幅可能也会像世界其它地区一样放缓。

据《悉尼晨锋报》报导，房地产中介公司Ray White在悉尼著名富人区德宝湾（Double Bay）的负责人拉茨（Elliott Placks）表示，海外买家涌入是悉尼豪宅市场坚挺的原因之一，特别是欧洲和亚洲买家将悉尼视为避风港，希望买到景观好的房屋，而且主要用于居住的房屋是免税资产，有钱人都在等待机会，有好房子入市时，他们就会出手拿下，而且高端市场不太受利率的牵制。

房产中介公司Marshall White的销售总监邦乔诺（John Bongiorno）说，墨尔本的豪华房产表现不如悉尼，但整体而言，高端市场仍然相当活跃，市场对好房子仍然有需求，来自亚洲，尤其是中国买家的兴趣在支撑市场，而墨尔本的亚洲人口比例比悉尼或布里斯班都要高，这是墨尔本的优势。

在全球排名中，菲律宾首都马尼拉豪宅市场涨幅位居榜首，年增幅高达26%，印度的孟买和德里分别以13%和10.6%的涨幅位居第二和第三名。

责任编辑：宗敏青

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