【大澳门威尼斯人赌场官网2024年08月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者夏松报导）面对中国房地产行业的持续低迷，中共当局于年初推出融资“白名单”。中共官方最新数据显示，该项目审批通过的融资有近1.4万亿（人民币，下同），然而，房地产企业近期陆续发布的半年报显示，大部分房企仍处于亏损状态。

8月21日，中共国家金融监督管理总局发布最新统计显示，目前，商业银行已审批房地产“白名单”项目5392个，审批通过融资金额近1.4万亿元。

金融监管总局统计与风险监测司长廖媛媛称，城市房地产融资协调机制以城市为主体、专案为中心，符合规定的“白名单项目”及时获得资金支援。为促进项目建成交付、保障购房人合法权益、稳定房地产市场发挥了作用。

今年年初，中共提出所谓“白名单”指定了一些住宅房地产开发项目，为其提供特别融资。

不过，上市房企近来陆续发布的2024年上半年业绩报告并不能支持中共官方上述说法。这些房地产企业，无论是在A股上市的，还是在香港上市的大陆房企，大部分仍处于亏损状态。

据《第一财经》8月20日消息，在已经发布半年报的A股房企中，出现亏损的房企有47家，亏损额居前的包括万科A、华夏幸福、金地集团、*ST金科、首开股份、金融街、华侨城A、中交地产、ST迪马、格力地产、北辰实业、中华企业、大悦城等规模较大房企。

其中，作为房企龙头的万科预计上半年亏损达70亿元至90亿元，盈利额同比下降171%至191%，这是万科上市三十多年来首次出现中报亏损。

华夏幸福上半年预计净亏损45亿元至50亿元，较去年同期12.67亿元的净亏损进一步扩大，扣除非经常性损益后的净利润亏损范围在59亿元至64亿元之间。

与此同时，在港股上市的房企基本面也不乐观，大多出现亏损。

8月19日，正荣地产发布公告称，预计集团上半年母公司亏损介于22亿元至24亿元，而2023年上半年亏损约14.64亿元，显示今年上半年业绩呈亏损扩大之势；18日，中梁控股发布公告，预计上半年公司亏损额介于15亿元至20亿元，而去年同期为盈利1860万元，转盈为亏。

8月16日，正在推动境外债重组的远洋集团表示，上半年归属母公司所有者的亏损约45亿元至60亿元，较去年同期的亏损183.69亿有所缩小。同天，建业地产、禹洲集团、领地控股等多家房企也都发布半年业绩预告，均出现几十亿亏损。

据房地产市场研究机构克而瑞报告，从2022年开始，亏损已然是中国房企业绩的基本盘，2023年至今这一趋势仍在深化。“近年来，地产业降低杠杆的调控政策持续发挥，伴随市场信心不足、购买力下降以及预期下行，房企销售去化受阻，盈利能力自然受到影响”。

责任编辑：李琳#