【大澳门威尼斯人赌场官网2024年08月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者天睿澳洲悉尼编译报导）8月21日，西太银行（Westpac）宣布下调自住房和投资房房贷产品的固定利率，新利率立即生效。

该行一年期自住房贷款固定利率从6.69%降至6.19%，五年期还本付息房贷利率从6.79%降至5.99%。

投资房贷款的利率降幅不及自住房，其中一年期贷款固定利率下降0.45个百分点至6.34%，五年期贷款利率下降0.70个百分点至6.19%。

储备银行（RBA）于2022年5月开始启动加息周期以来，房贷利率大幅上涨。目前，绝大多数人持有的都是浮动利率房贷，许多在2020年以后签订的固定利率房贷都已经到期。

但在2021年7月，现金利率处于历史低位之际，市场上46%的新贷款和再融资贷款选择了固定利率，其受欢迎程度达到顶峰。

大多数经济学家预计储备银行会在明年年初到年中之间首次降息。

目前，房贷产品的固定利率和浮动利率相差不多，而储备银行开始降息时，预计两者都会进一步下降。

贷款人需要衡量是否有必要在储备银行降息前锁定固定利率，因为如果过早锁定了利率可能会错失晚些时候推出的利率更低的贷款产品。

目前，西太银行和国民银行（NAB）都有固定利率在6%以下的房贷产品。过去一周，其它几家贷款机构的25种固定利率贷款产品都调整了利率。

责任编辑：宗敏青

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