【大澳门威尼斯人赌场官网2024年08月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）一家中国国有企业在澳洲两大人口稠密城市的房地产开发项目因建筑承包商退出而停滞不前，导致买家陷入困境。

据9号电视台《A Current Affair》栏目报导，中资地产开发商保利全球（Poly Global）在布里斯本和悉尼的开发项目曾迅速吸引了买家，但原本承诺的美好愿景却变成了买家的噩梦。

布里斯班买家麦卡锡（Thomas McCarthy）向保利全球支付了88,000澳元的定金，以购买在布里斯班内城区Ascot的一块土地上建造的234套住宅中的一套。

他表示，对于自己的投资感到安心，因为建筑工程已经开始，但签约的建筑商在2022年底时退出了项目，之后工程没有任何进展。

该项目建筑商GCBConstructions在与保利全球就价值2亿元的开发项目展开法庭诉讼后陷入行政托管。

麦卡锡表示，除了去年1月收到的一封信函告知保利全球与建筑商已经解除合作外，与保利全球的沟通极其有限。

一位不愿透露姓名的女性投资者称，她的11万澳元购房定金在等待保利全球寻找新建筑商期间被冻结，她对保利全球找到新建筑商没有信心。

她说：“当一个建筑商知道你正在与另一个建筑商进行法律诉讼时，他们不会愿意接手这个项目。”

这位女士和其他受访的投资者担心，保利全球会继续拖延项目进度，直到买家的落日条款（即法律或合约中部分或全部条文的终止生效日期）到期，这样保利全球可以以更高的价格重新出售这些物业。

买家柯汉（Habib Khan）在悉尼的Rouse Hill区购买了保利全球的另一开发项目，但也陷入了相同的困境，因为保利全球在一年多前终止了建筑合同。他对保利全球的沟通不畅和拖延寻找新建筑商表示失望。

他说：“他们基本上把我们当成了经济人质。我觉得这种行为是一种经济虐待，让我们陷入困境。”

布里斯班买家麦卡锡希望政府能介入，帮助投资者解决困境。

“像这种规模和背景的开发项目，政府应该给予支持”，他说，“开发商掌握了一切，我们无能为力。”

保利全球在声明中表示，他们对施工停止感到“深切关注”，并“致力于找到合适的承包商在日落条款日期到期前完成这些项目”。该公司还表示，他们将继续与买家沟通，并通过热线和法律顾问回答买家的疑问。

悉尼Rouse Hill所属的Blacktown市政府在一份声明中说：“一旦建筑工程在获得开发许可和施工证书后，市政府便没有任何强制权力。”

昆州住房厅厅长斯坎伦（Meaghan Scanlon）则表示：“这些问题最终是开发商和购买者之间的私人合同问题，但我敦促开发商要明确并与客户沟通。

责任编辑：宗敏青

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