启德邮轮码头爆“租上租” 被迫迁租户:已投资300万元
【大澳门威尼斯人赌场官网2024年08月20日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者林一山香港报导)启德邮轮码头启用11年,造价82亿元,近年被形容为“死城”,本月更爆出诈骗风波。有人疑似利用“业界人士”身份将码头铺位“租上租”,更拖欠码头营运商租金,导致小商户被迫迁。其中一名租户今早(19日)在电台节目上表示,已经投资了超过300万资金,但其咖啡店只试业过一、两个月。
有传媒本月初报道,码头A区2楼铺位被“租上租”,小商户向中间人公司缴交了至少3个月的按金并每月按时交租,但在大业主追讨租金时,才得知中间人公司没有交租。由于邮轮码头营运商禁止分租,大业主只承认中间人公司,所以向法庭申请收铺,至少有4间店铺已被贴上封条。
立法会议员江玉欢今早在商台节目上称,码头营运商“WCT”公司把码头的大面积空间租予另一间“Koncept”公司做生意,合约不容许分租,但“Koncept”使用一些类似“配股”的手法分租。部分分租客在申请饮食牌照时出现困难,因为“Koncept”没有为他们申请牌照;之后亦发现“Koncept”没有向“WCT”交租,分租客最终被迫迁。
其中一名被迫迁的小商户何先生早前向传媒透露,去年6月在码头A区租下铺位,计划经营“宠物友善”咖啡店,但后来发现中间人公司“Koncept”去年5月起已没有交租,店铺近半年更被人骚扰和盗窃,家俬被执达吏拍卖。他今日再节目上表示,一直向他出租铺位的是中间人公司代表“杨小姐”,她自称负责码头管理,直接向政府交代。
今年初,当被执达吏收铺时,何先生才知道邮轮码头商场的真正管理架构,其咖啡店最终只试业过一、两个月,还未正式开张。他形容中间人公司已失去联络,带钱逃之夭夭;虽然大业主已经收铺,但他想继续开铺,所以暂时仍在接洽阶段。他亦坦言,就算继续租下去,如果邻近店铺闭门,情况也不利。
江玉欢认为,由于码头管理不透明,才会发生今次事件。她又称,哪有人不想启德邮轮码头人流畅旺,现在有一班有心的租客想做生意,故建议邮轮码头直接跟分租客磋商租约,灵活处理。
文化体育及旅游局本月初回应传媒称,邮轮码头营运商已就有关租务问题采取法律行动,由于涉及法律程序,政府不会就此作其他补充和回应。@
责任编辑:陈玟绮