【大澳门威尼斯人赌场官网2024年08月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者吴香莲编译报导）克而瑞研究中心周四（8月1日）公布了《2024年1—7月中国房地产企业销售TOP100》排行榜，该报告的数据显示，中国最大房地产开发商的新房销售量在7月加速下滑，房地产业仍处于衰退状态，已成为经济发展的主要阻力。

该报告显示，7月，中国前100大房地产开发商的销售额年减20%至2,791亿元人民币（3,87亿美元），降幅较6月份的17%扩大。按月计算，销售额下降了36%。

《华尔街日报》周四报导，这些数据加上一系列调查显示，中国庞大的制造业持续疲软，第三季度经济展望并不乐观。在第二季度经济表现逊于预期之后，经济学家怀疑中共政府振兴房地产市场和整体经济的努力是否有效。

今年5月，中共推出了迄今为止最大胆的房屋救市措施，取消了个人房贷利率下限，并降低了购房者的首付要求。

对于海量的过剩房产，中央政府敦促地方政府购买未出售的房产，并将其转为经济适用房，为此央行承诺提供数十亿美元的廉价资金。中共还赋予地方官员更大自主权制定房地产政策、放宽价格限制和其它限制，以刺激需求。

但是，消费者仍不愿意买房。因为经济衰退、失业人数激增，使人们对经济的担忧与日俱增。对于缺少资金的地方政府和附属国有企业来说，它们也无力购买未售出的房屋。

野村证券（Nomura Holdings）经济学家对周四的报告表示，中国房地产尚未触底，尽管有一些关键指标可能会出现积极迹象，但危机尚未结束。

他们警告说，除了房屋销售急剧下滑外，还出现了新的不利因素，可能会进一步抑制住房需求。

经济学家说，若要真正扭转局面，中共官员需要采取更有力的刺激措施。“我们仍然相信，北京在解决住房危机方面正朝着正确的方向前进，因为其政策重点已转向确保预售房屋的交付。”“然而，事实证明这是一项艰钜的任务，我们认为市场需要更加耐心，等待更强有力的措施。”

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