【大澳门威尼斯人赌场官网2024年08月17日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者黄玉燕台湾台中报导）政府打房效应浮现，房市逐渐回归刚性自住型需求。自住客在选择住房除考虑地段，交通、购物便利，同时重视学区与房屋的抗跌性。台中南屯区近年房市交易热络，指标学区周边吸引建设公司抢进推案，备受关注。

台中南屯区汇聚惠文高中、黎明国中小、大墩国中小等15所明星学校，为南屯及邻近七期家庭的主要学区，南屯也是台中最早开发区域，区内生活机能完善。

住商不动产七期南屯店表示，南屯邻近台中精密园区、工业区等就业利多，具有产业利多，机能部分则有IKEA、好市多及秀泰生活等大型商场，带来完善的生活机能，其先天优势和独特定位，为区域挹注补涨动能，若个案又拥有品牌力加持，自然更具创价空间。

南屯区近期指标推案如元城建设，是建商继19年前“碧根MOTO馆”后，今年在黎明商圈黎明路上，推出绿建筑银级标准的双塔新案“元城生生”，完工后，将是黎明路上唯一拥有垂直森林建案。

由于该区素地珍稀、久未有新案推出，因此一开案反应即很热烈。现场专案郝国舜说，黎明商圈各项机能都发展成熟，是绝无仅有的好地段，除了吸引区域客，也有来自台中各区客群，一天接待约20组客人，询问度高。

另一案坐落惠文学区内、位河南路、大业路的“丽晨语山檐”，标榜复层植生墙体，让室内保有充足采光及通风对流，为业界少见规划，近一年实登均价突破6字头，总价皆在3500万元以上。

住展杂志发言人陈炳辰表示，台中南屯区开发最早、且临近台中经济命脉的区域，目前已成为台中城市轴带发展的延伸，加上区内各项机能，在房屋保值度高，值得关注。

责任编辑：郑桦