【大澳门威尼斯人赌场官网2024年08月15日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张原彰、常怀仁、侯骏霖、陈建霖、郑琦台湾台北报导）行政院会15日拍板“300亿元中央扩大租金补贴专案计划”将延长至2026年，且自明年起，补贴户数由现行50万户提升至75万户。内政部表示，随着补贴户数提高，现有每年300亿元补贴经费也将不足，届时预算将提高至340至350亿元之间。

为期四年的300亿元扩大租金补贴专案于2022年7月上路，补贴依租房地点、家庭成员数及身份等，每户每月补助2千至8千元；针对单身青年、新婚、育儿家庭、经济或社会弱势等，还有1.2至1.8倍加码补贴。

今年申请合格者全数补贴

内政部长刘世芳表示，2024年度提出申请且符合资格者，中央将全数补贴，并于2025年起扩大租金补贴户数，由现行50万户提升至75万，同时简化申请流程，由地方政府主责审查，中央负责拨款。

媒体询问，75万户是否低估补贴需求，内政部国土署长吴欣修说，据统计，全台租户市场是87万户左右，评估补贴75万户已经涵盖需求。另外，他说，今年估补贴经费会超过300亿，明年扩大补贴75万户，现有预算规模将有所不足，估计2025至2026年，每年的补贴经费会在340至350亿之间。

另外，就租金补贴遭到滥用的状况，吴欣修说，主要分为溢领跟诈领两种情况，溢领约有1万8千名，诈领在150名至200名之间。他说，很多溢领的情况是，申请人在租约过程中所得增加，并主动向他们询问解决方法。

诈领的部分，吴欣修说，他们通过主动发掘与账户资料比对，确实发现有可能是司法犯罪的诈领样态，已提供给司法机关侦办，这块的比例相当低。

刘世芳说，2022年7月正式实施的“300亿元中央扩大租金补贴”专案，从一开始合格户数约28万，到今年7月底止，受理逾80万户，核定补助已达60.7万余户。

关于补贴的族群，据统计，逾5成是单身青年核定户数，2成是新婚及育有未成年子女之家庭，3成是经济弱势及社会弱势族群。另外，18岁到39岁就占核定户数的6成；资源集中在6都，核定户数占全国8成，其中又以台中市最高，约占2成，另透过相关满意度调查，高达7成民众满意租补政策。

桃市吁要配套 防垫高租屋成本

对此，桃园市副市长苏俊宾在会中提醒，大量提供社宅有助于提供消费者更多选择，并平衡高涨的房价，而没有配套把关机制的补贴，往往最后造成房东的预期心态，反而垫高房价，当市场的平均租金上涨，反而补贴了房东。租金一旦大规模上涨，甚至也会影响社宅的租金定价。

苏俊宾说，租金补贴政策投入那么多预算，其实需要更透明化的租金市场揭露和监控分析，看看政策对租屋市场是否有影响，并随时监控家户对于租金负担的实际成本，避免助长租屋市场价格，最终使补贴效果落空。

此外，囤房税2.0将在明年5月开征，财政部近日公告最新配套，新增三种房屋可免计入全国归户课税，第一类是由公益团体兴建且无偿供灾区民众的房屋；第二类是产业园区内企业租给弱势员工的住宅；第三类是法人包租代管的房屋。目前合计15类房屋可免纳囤房税2.0计算，并追溯到今年7月1日生效。

大学周边租金行情首公布

内政部15日公布全台140所大专院校所在的86个行政区租金行情，内政部次长董建宏表示，统计是以47.8万笔租金补助资料进行分析，希望能协助学生、家长选择合理的租金水准，因现阶段资料完整度仍不足，初步先公布区间的概念，未来会研议把更多的资讯放入。

地政司司长王成机说明，相关资料公布在地政司网站“租赁条例专区”，未来公布的资料会扩及全国各行政区，但要有40件以上的租赁案件才会公布。王成机也说，希望在明年1月可以公布全国所有行政区的资料。

内湖、林口租金中位数1.5万最贵

根据内政部统计资讯，举例来说，台大所在的台北市大安区，租金中位数是1万1,300元，75分位数为1万8千元；国立台湾戏曲学院、德明财经科技大学和康宁大学所在的台北市内湖区，租金中位数为1万5千元，75分位数为2万2千元。

醒吾大学所在的新北市林口区，租金中位数为1万5千元，75分位数为2万1千元；位于新竹市东区的清华大学及阳明交通大学光复校区，该区租金中位数为7,500元，75分位数为1万1千元。

从租金中位数来看，以内湖、林口为全国最高。不过内政部资料未进一步标示房型和坪数，且新北市新店区、土城区、林口区的租金中位数，明显比台北市中正区、大安区还高，与外界对蛋黄、蛋白区租金理解不同。

董建宏解释，内政部是以申请租金补贴的样本分析，而申请者大多是学生或经济弱势，因此租金行情可能跟市场有落差，但仍可作为参考。◇

责任编辑：郑桦