【大澳门威尼斯人赌场官网2024年08月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者金凇澳洲珀斯编译报导）珀斯的住房需求继续超过供应，房地产专家预测这场危机将进一步恶化。

据房地产集团“Domain”网站报导，一年前，当珀斯已经处于住房危机中时，有超过2300套独立房、1503套单元房和1403块空地待售——总计5257处物业。而现在这一数字已骤降至3285处，包括1939套独立房、905套单元房和441块空地。

房地产公司Strategic Property Group的董事总经理弗莱斯肯斯（Trent Fleskens）表示，住房危机的严重程度与历史上任何时候一样紧迫。

“从有史以来房市从供应最过剩到供应最不足，历经5年的时间。”他说，“与上一次繁荣相比，这次最令人担忧的是我们根本没有足够的供应能力来解决这个问题。”

“过去十年间，许多技工大量离开了行业，我们没有补充这些技工。”

弗莱斯肯斯表示，除非从海外和州际引进更多技工，否则供应和价格的压力将持续很长时间。

“目前，西澳在提供人口所需的住房能力方面还看不到曙光。”

根据最新的HIA Trades Report，开始从事行业的学徒数量急剧下降，比前一年减少了17%。

在过去的12个月中，新住宅完工量为15,500套，而人口增加了94,000人，导致每建成一处新住宅就有六名新移民到达，供应严重不足。

如果按平均每户2.5人计算，那么在过去的12个月中，这个城市几乎缺少了20,000处住宅。

澳大利亚统计局7月发布的数据表明，第一季度仅完成了4200套新房，比前两个季度有所下降。要跟上西澳每年1.4%的人口增长率，每季度需要完成5750套住宅。

责任编辑：杨新云