【大澳门威尼斯人赌场官网2024年08月12日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者刘毅报导）中国安徽省合肥市一座估价1.3亿元（人民币，下同）的厂房，日前被北京市西城区法院以1.8万元拍卖并成交，该消息发布后引发网民热议。

7月7日，北京市西城区法院在京东资产交易平台发布了拍卖公告。公告显示：北京市西城区法院将于2024年8月2日10时起（变卖期为60天）（竞价周期与延时除外）在北京市西城区法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：北京市西城区人民法院）。该房屋总层数为6层，评估对象所在楼层为1～6层，总建筑面积为9550.64平方米，房屋结构为钢筋混凝土，规划用途为工业。

公告显示，拍卖房产系刑事案件涉案财物，该房产经最后一次拍卖未能成交，故该院进行无保留价拍卖。参考价为13,057.6350万元，变卖价为1元，变卖预缴款为1元，保证金为0.2元，增加幅度为0.01元。

据大皖新闻8月5日消息，该法拍公告发出后，引起两万多人关注，140人竞买。大皖新闻记者以自然人的身份也缴纳了1元变卖预交款，加入到竞买者队伍。

按照变卖公告，本次变卖开始后，如果有人出价1元，24小时内无人再应价，该出价1元即为最终变卖价；24小时结束时如有人应价，则自动延迟5分钟。

8月2日10时，拍卖开始，很快便有人出1元钱竞买。大皖新闻记者也以竞买人的身份出价竞买，但发现每次出价的加价幅度为0.01元。这对于竞买参考价1.3亿多元的特大司法变卖标的来说，每次加价的幅度太小了。

大皖新闻记者尝试调整加大加价幅度，但没有找到人工更改出价的方法，每次按一次出价按钮，就自动增加0.01元，连续点击按钮100次才能增加1元钱。大皖新闻记者先后参与了10多次竞价，变卖价格也从1元升到了100多元。因每次加价仅0.01元太耗时间，该记者放弃了继续应价。

8月5日06:10:13时，拍卖结束，该标的最终应价为18,161.97元，本次竞买者是一个名叫刘涛的自然人。

从1元起开始变卖，经历了2天多的竞价，至本次司法变卖的延迟次数达31,674次。

另据澎湃新闻8月11日消息，如果此次拍卖最终顺利完成，涉案厂房的债权人刘某将成为最大受害者，多年前，刘某将这栋厂房卖给本案的被执行人。

大约10年前，刘某以股权转让方式变卖了厂房，仅收到部分资金。这笔债权本来被合肥当地法院冻结。但买主因非法吸收公众存款被抓，涉案金额十几亿元，案件在北京审理，按照先刑后民原则，案件就被移交到北京。

刘某表示：“如果这栋大楼被1.8万元变卖了，这栋楼主人欠我的3000多万元的债，也就彻底烂了。”

对于此次拍卖，大皖新闻提出了几点疑问：市场价1.3亿元的这栋厂房为何1元变卖？每次加价的幅度为何仅限定为0.01元？这位幸运的“捡漏人”最终能够以1.8万元取得这套价值1.3亿元的所有权吗？

8月7日，拍卖平台删除了关于本次变卖的全部内容。公开信息显示，西城区法院表示，法院对这一事件特别重视，正在核查。

对此，澎湃新闻表示：如果拍卖程序合规合法，成交后又撤销了拍卖结果，法院是否需要向成功购买者补偿？撤销的法律依据是什么？

而陆媒的这些疑问，西城区法院均未回应。

该消息发布后引发了大陆网民极大关注，仅在腾讯网就有近千名网民参与了讨论。

很多网民都对此表示了惊讶。

腾讯用户9316850说：“世界之大，什么瓜都有。”

腾讯用户y3pek89表示：“要是1.8万，全国人民都要去抢了，还能成交，就不知道里面有猫腻没？”

腾讯用户5327989也认为：“太猖狂了，纯粹裸奔。”

网民“奉旨交友”说：“1.8万，想都不敢想，几千年历史中都罕见！”

“飞天老猫”认为这种拍卖肯定违法了：“拍卖是有规定的，一拍市价8成，2拍不低于1拍20%，3拍好像市价5成。不能再低了，1.8万明显违法。

“Luck”则透露：“这种叫萝卜坑式的公开拍卖，只有某些特定人群能知道且参加拍卖。不然是个脑子正常的人都明白厂房的那块地皮价值就远超1.8万，又怎会以这个价成交。如果这种既不公平也不公正的拍卖也能趁乱算数，那全国范围内这种萝卜坑式的拍卖将会成风，又富一批人，如果你是打好了关系将会受益的那批那我不说啥，如果你不是，那这种缺乏真正公开透明的特定拍卖你支持它有何益处。”

公开资料显示，此次拍卖的建筑位于合肥高新区区域，是合肥综合性国家科学中心的核心区，是合肥建设科技城的主要载体。

涉案建筑高6层，占地约5亩，目前为日竞公司的生产、办公场地。一名工作人员称，这是公司租来的。

日竞公司是本次变卖的应有的一个优先购买权人。但在整个竞拍过程中，没有发现标有“优先购买权人”的竞拍者出价。该公司办公室周女士对澎湃新闻表示，法院没有通知该公司拍卖开始的具体时间，当公司领导发现本次变卖已经结束时，都感到特别吃惊。

责任编辑：李沐恩#