【大澳门威尼斯人赌场官网2024年08月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导）金融服务提供商Helia最近发布的一份报告显示，随着澳洲房价上涨，超过四分之三的潜在买家存款额低于传统所需房价20%的首付，越来越多的人开始寻求其它融资途径买房。

据澳洲房地产投资网消息，Helia公司表示，随着生活成本的增加和储蓄率的持续下降，在当今的住房经济中，人们开始将目光转向了贷款人抵押贷款保险（LMI），以弥补首付存款的不足。这一趋势在首次置业者中尤为突出。

贷款人抵押贷款保险是借款人在贷款数额超过房产价值的80%时，向银行等贷款机构支付的一次性保险费。这种房贷保险的目的是在购房者无法偿还贷款时保护贷款机构免受财务风险，与此同时，它也可以让买家在首付不足20%的情况下买房。

据Helia公司统计，在首次置业者中，90%的人考虑以支付房贷保险方式买房，比去年大幅增加了20%。

在已拥有房产的购房者中，以支付房贷保险方式买房的人虽然不如首次置业者人数比例高，但也很可观，数据显示今年有55%的此类购房者使用房贷保险的方式来融资买房。

潜在购房者考虑的其它融资途径还包括政府援助计划（占48%）以及父母资助（占45%）。

Helia的首席商务官Greg McAweeney表示，贷款人抵押贷款保险在房产投资者和自住者中的使用率正在逐步上升，尤其是在租房投资的年轻置业者中。

“贷款人抵押贷款保险为投资者提供了打开房产市场大门的钥匙。它为投资者的投资策略提供了更大的灵活性，无论他们的目标是购买一处房产以实现长期资本增值，还是建立房产组合以获取租金收入。”他说，“贷款人抵押贷款保险允许投资者根据自己的财务目标和风险偏好调整投资方式，使他们能够通过战略性房产投资，更快地实现潜在回报最大化并积累财富。”

责任编辑：简玬