【大澳门威尼斯人赌场官网2024年07月08日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张原彰台湾台北报导）北北基桃TPASS通勤月票上路满一周年，部分台铁车站周边房市表现因此提升。房仲业者比较北北基桃台铁车站周边1000公尺内房市价量表现，结果发现，汐科车站及板桥车站周边住宅最为热销，平均每天可以成交一户以上，交易量有明显增幅，又以汐科站的涨幅最为明显。

TPASS上路以来，汐科车站周边房市交易量达385户名列第一，与前年TPASS未上路的同时期比较，交易量年增率高达12.2%。永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，汐科车站周边房价平均4字头，相比于南港的高房价，加上台铁转乘捷运的便利，也吸引不少在台北就业的购屋买方。未来捷运汐东线完工通车后，有机会进一步吸引更多台北购屋族的关注。

而位于新北市的板桥车站，周边房市累计362户交易量排名第二，比较TPASS上路前后，交易量增幅达20.7%。陈金萍指出，板桥车站汇集台铁、高铁、捷运、客运、公车等交通机能于一地，成为新北市房市的核心区域，在TPASS上路之后，中央提供通勤民众更多实惠的方案，也为当地房市增添一项利多。

若比较TPASS上路后各车站房价表现，台铁中坜车站表现最佳，TPASS上路后房价涨幅高达16%，台北车站15.2%次之，内坜车站则以13.7%位居第三。陈金萍说明，中坜车站、内坜车站平均总价均落在1000万元内，房价相对实惠。

她说，中坜车站搭乘台铁约五十分钟可以到达台北，未来铁路地下化、捷运机场线、捷运绿线延伸中坜等重大建设完工，也将使中坜车站成为新的交通枢纽与商业重心，可望带动更多人潮移入。而内坜近年受到桃园、中坜买方外溢影响，住家需求增加，加上TPASS政策利多加持，房价明显上涨。

台北车站部分，陈金萍分析，由于是台北的重要交通枢纽，在交通上有六铁共构的绝佳优势，受惠西区门户计划，在台北双星、中华邮政塔等指标开发案推动下，预期引入商务、旅宿、百货需求进驻，住宅需求随之增加也推升周边房价。

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