【大澳门威尼斯人赌场官网2024年07月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者金凇澳洲珀斯编译报导）过去一年中，珀斯待租房源总量在澳大利亚各城市中增幅最大，但租金仍在上涨。

据《西澳人报》报导，根据PropTrack的一份新报告，基于澳洲房地产网站realestate.com.au上的广告，截至今年6月的过去一年中，珀斯的待租房源增长了11.2%。但租赁房源依旧紧俏，总量比珀斯十年年均水平下降了44%。

PropTrack经济学家库舍尔（Cameron Kusher）表示，这些略微的改善主要来自于Mandurah地区34%的待租房源增长和珀斯东南走廊26%的增长。

他说，投资者帮助增加了库存，投资贷款在一年中增长了73.9%。

但额外的库存尚未减缓租金的上扬，珀斯租房广告上的中位租金在第二季度上涨了3.2%，年增长率高达18.2%，达到每周650澳元。

珀斯的租金仅次于悉尼，悉尼的租户平均每周支付740澳元。

“回到三年前，珀斯比很多东海岸的首府城市如阿德莱德和霍巴特都便宜。”库舍尔说。

额外的库存减少了租客对每个房源的竞争程度，6月珀斯每个房源的平均咨询量年下降幅度最大，下降了27.5%。

然而，该市的租房咨询量仍然是所有市场中第二高的。

西澳偏远地区的租房市场比以往任何时候都紧俏，新待租房源在一年中下降了5.8%，待租总房源下降了9%。

与十年平均水平相比，新待租房源下降了49.6%，而总量下降了61.7%。

责任编辑：杨新云