【大澳门威尼斯人赌场官网2024年07月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者林一山香港报导）政府首批“简约公屋”上月起接受申请，至今已接获超过1万份申请，预计下年第1季入伙。房屋局局长何永贤今日（28日）在电台节目上形容“简约公屋”是“救生艇”，需要先启动“救生艇”帮助恶劣㓥房的居民，然后再研究如何解决㓥房问题，最终满足市民的置业愿望。
何永贤在今日的新城《民生无小事》节目中表示，房屋政策分为短期、中期和长期目标，当局首先会处理“简约公屋”，确保在政府取缔劣质㓥房时，市民有其他选择，避免流离失所。她认为，需推动传统公屋和“简约公屋”两个“火车头”后，才能有空间检视㓥房问题。
关于有团体建议针对未有改善的㓥房业主实行登记制，她透露当局正在考虑制定相关法律框架，有关取缔政策推出后，㓥房住户无需担心㓥房会被立即取缔，当局将会按部就班处理。
她希望过渡屋或“简约公屋”住户在轮候2至3年后可以获派传统公屋；部分“简约公屋”或过渡房屋用地，如果暂时未需要做长远规划的话，则希望能够延长项目时间，例如彩兴路用地未来会发展成水库，但现时仍未有需要，因此可以多用一段时间。
当被问及过渡房屋与“简约公屋”是否互相竞争时，何永贤解释过渡房屋由上届政府提出，分为甲类和乙类，甲类供轮候公屋3年以上人士申请，乙类供轮候时间不足3年人士申请；现届政府加大力推动的“简约公屋”与甲类一样，集中照顾轮候公屋3年以上人士，当局会逐渐将甲类过渡房屋人士转移至“简约公屋”，并扩大乙类过渡房屋的申请范围，产生互补效应。
“乐建居”流标 何： 继续关注市场反应
关于位于柴湾祥民道的私人兴建资助出售房屋先导计划“乐建居”项目最近流标，她解释称由于全球经济变数多，初期预测今年中期利率会回落，但现时利率未如预期下降，市场对未来的利率走向不明确，增加了“乐建居”项目的风险。
何永贤又称，“乐建居”与一般卖地项目不同，涉及更多条款，包括卖楼时要提供折扣、一次性出售，以及考虑囤积和包底等因素。她表示当局会全面考虑各种因素的调节空间，继续关注市场反应，因时制宜。
至于政府“撤辣”后市况未见回升，何永贤指“撤辣”后4月份的成交量上升至8,500宗，5月份有5,500宗，而最近则有近4千宗，平均每月有6千宗，比起2019年至2023年间的平均数字要高。她认为这是正常的市场变化，市场目前处于消化和观望的阶段，未来市况的关键因素将包括利率走势等。@
责任编辑：陈玟绮
