【大澳门威尼斯人赌场官网2024年07月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张原彰台湾台北报导）外界常认为民俗月（黄历7月）是房市淡季，不过《住展》杂志提到，现在建商推案不再有所忌讳，以今年来说，8月北台湾新成屋、预售屋预估推案量来到约1,366.2亿元，创统计纪录以来8月分的新高。

《住展》杂志发言人陈炳辰表示，民间信仰在民俗月入厝的顾忌胜于购屋，而购买预售屋到交屋搬迁乃数年之后的事，相对影响性小，加上随着时代变迁，冲淡不少习俗束缚，趁势该买就买，建商也就无惧进场。

他说，这几年的民俗月均恰逢推案时机，2020、2021年为史上最低利率时期，房市风光明媚；2022年上半年又因疫情关系，建案延到民俗月开案；而今年则是因为市场热况，让民俗月建商推案的表现不俗。

去年民俗月推案量606.2亿元，为近年低档，陈炳辰表示，主因是不确定因素多，且《平均地权条例》修正案7月才上路，8月颓势并不意外。今年情势反转，比起去年量能倍数暴增，建商延续上半年积极态度，尤其台北市预期见到千亿元水准，为罕见高点。

陈炳辰表示，民俗月过后，紧接着928档期还有很多指标建案开案，台北市信义区、新北市中和区、新竹市香山区，以及桃园市的中路重划区、青埔地带均有机会见指标案开案。

还有一项因素，他说，美国大选波动全球资金的风险已浮现，9月又有央行理监事会议调控房市的可能性，加上近期银行在房贷业务显得谨慎，可能影响接下来买气，让部分建商不等到928档期，提早推案。◇

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