【大澳门威尼斯人赌场官网2024年07月23日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者温婧澳洲悉尼编译报导）大布里斯本地区房价最被低估的郊区已经揭晓。在当前的房地产周期中，房价涨幅最高可达30.2万澳元。

据《信使邮报》报导,房地产数据公司Suburb Data联合创始人谢帕德（Jeremy Sheppard）的分析发现，尽管布里斯本地区的房价已经经历了近年来最大的涨幅，但该地区的一些郊区仍有升值空间。

他表示，这由包括邻区房价上涨等数十种因素连锁反应造成。大布里斯本还有许多郊区的房屋价值被低估，其中Nundah名列前茅。他发现，Nundah目前的房价比周边郊区低约26.4万澳元。与邻居相比，其房价可增长约21%。

大布里斯本房价最被低估的郊区还包括东南部的Mackenzie（比邻区低5.6万澳元）、Logan的Crestmead（比邻区低2.1万）、西南部的Graceville（比邻区低17.6万）、东部的Hawthorne（比邻区低17.8万）和Morningside（比邻区低30.2万）。

谢帕德表示，被低估郊区的房价增长率通常会超过其所在城市的平均增长率。

“因此，前20个（郊区）的房产买家应该会看到这些地区（的房价）表现高于所在城市的平均水平。”

大布里斯本房价被低估的20个区
地区	中位价（澳元）	低于邻区价格（澳元）
Nundah	96万	26.4万
Mackenzie	110万	5.6万
Crestmead	67.4万	2.1万
Graceville	120万	17.6万
Hawthorne	150万	17.8万
Morningside	110万	30.2万
Calamvale	76.2万	7.9万
Sinnamon Park	120万	3.2万
Mitchelton	120万	2千
Riverhills	80.2万	8.7万
Bellbowrie	97.8万	1万
Ashgrove	180万	8万
Kenmore	130万	5.7万
The Gap	120万	5.2万
Corinda	140万	2.8万
Arana Hills	99.1万	5.4万
Red Hill	140万	20.4万
Milton	180万	5万
Bulimba	180万	3.3万
Chelmer	160万	1万
资料来源：Suburb Data

责任编辑：杨新云

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