【大澳门威尼斯人赌场官网2024年07月23日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者常怀仁台湾台北报导）“租屋电费新制”刚上路，明定房东限涨电价，须依实际电费收费，据媒体报导，有租客控诉房东直接涨租金。对此，内政部表示，目前已掌握该个案之出租业者，并请县市政府查明实情，了解相关租约是否符合“住宅租赁定型化契约”规定，如有违反将依规定辅导改正及裁罚。

内政部表示，租屋电费新制主要是让租屋电费计收更加公平合理，符合实收实付原则，并未造成实际电费负担增加，房东不应以此作为调涨租金理由或巧立费用名目，将电费转嫁房客负担。

房东如违反租屋电费新制规定超收电费，或于租约期间以变相方式径行调整相关项目费用或调涨租金，内政部强调，此举均已违反“住宅租赁定型化契约”规定，房客可向县市政府消保或地政单位提出申诉。

内政部提醒租屋族，无论新订或续订租约，宜透过租赁实价登录及各租屋平台多方查价比较，确保租金符合市场合理行情；订约前也务必确认租赁期间所应负担之相关费用、内容及支付方式是否合理公平，并于租约中书面明定，以保障租屋权益。◇

责任编辑：陈玟绮