【大澳门威尼斯人赌场官网2024年07月22日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张瑛瑜香港报导）发展局局长甯汉豪扬言，现时政府找到的土地来源，可望做到未来10年公屋供应不仅达标，更能超标，到时公私营房屋“七三比”的安排，绝对有空间调整，政府正研究在新发展区如新田科技城、新界北新市镇等，做到“一半一半”。

甯汉豪在一个今日（21日）播出的电视节目中，表示当数年后轮候公屋的队缩短后，绝对有条件调整公私营房屋的“七三比”安排。她举例，现时陆续推出的研究报告，包括新田科技城，当中预计的房屋供应有注脚，不需要一定有七成是公屋。

被问及到比例的底线，她又表明有个别情况可以是“一半一半”，例如数月前推出关于尖鼻咀、流浮山、白泥一带的研究，该处附近将建设“北都版数码港”，聚集人才，“那个位置如果用七三比，就不是好配合”。

小沥源地价两年跌逾半 甯汉豪：平常心

另一方面，沙田小沥源源顺围住宅用地12日截标，收到11份标书，终以6.19亿元批出予新鸿基，但是较两年前同区地皮呎价大跌55%。甯汉豪承认现时市况不够炽热，重申政府卖地按市价而定，她称自己经常说“平常心处理”，政府推地一定以政策为目标，地价收入是后果。

她又表示，卖地收入用作基建，如果卖地收入不好景，意味需要研究其它方法，包括“片区开发”，交由发展商平整土地、基建及发展，减轻政府的负担。

至于政府卖地时，予发展商分期付款增加投地意向，甯汉豪说现阶段不考虑，因为卖地收入涉及公帑，分期付款会影响政府的现金流，加上分期付款要收取利息，相信对发展商作用不大。

政府为吸引资金，推出“投资移民计划”。有意见指要扩阔投资范围至房地产，甯汉豪称要小心考虑，担心此方法一开，会影响房屋用地照顾市民住屋需求的“初心”，政府亦不希望市场再炽热，令楼价飙升。@

责任编辑：陈玟绮