【大澳门威尼斯人赌场官网2024年07月20日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网专题部记者叶婷综合报导）香港自去年初全面通关后，旅游业市场尚未全面复苏，尤其《港区国安法》生效后，各国不断更新访港旅游警示也对酒店业造成冲击，香港半岛酒店今年第一季度出租率不到五成。港府拟于明年起恢复征收3%酒店房租税，但业界人士称，全港酒店平均空置率每日超过1.7万间，现时是酒店议价能力最低之时，征税势必使市况更堪忧。

美丽华集团首席营运总裁陈宗彝7月5日在接受媒体访问时表示，目前全港酒店平均每天有超过1.7万间空房，需要更加优惠策略以维持入住率。

事实上，香港的酒店5月份空置率更高。香港旅游网报告显示，香港今年5月酒店房间数目为91,046间，当月平均酒店入住率为78%，较去年同期下降4%。以此推算，香港5月份的酒店房间空置数目达到20,030间。

世邦魏理仕（CBRE Group）香港估值及咨询服务部资深董事林天智今年5月也向媒体表示，酒店入住率在下滑。他表示，与2018年第一季相比，2024年呈普遍下降趋势。其中甲级高价酒店的入住率下降12%，为77%；乙级高价酒店入住率下降5%，为87%；而中价饭店入住率降低了4%，为88%。

半岛酒店出租率不及5成

位于尖沙咀有着96年历史的半岛酒店，是全球最具代表性的酒店之一，是曾被英女王二世指定下榻的明星酒店。受近年香港大环境的影响，自去年2月香港全面通关后，半岛酒店于2023年第一季出租率仅39%，第四季升至50%。

半岛酒店集团董事总经理及行政总裁郭敬文5月8日在股东大会上表示，由于仍然缺乏欧美长途旅客，加上有部分欧美旅客对香港印象未回复正面，下半年业务前景尚未明朗。

国安法后 国际游客大跌

2020年7月《港区国安法》生效后，全球多国对香港提升旅游警示。以美国为例，2020年9月，美国政府将赴港旅游警戒级别提升至“三思后行”（Reconsider travel）。

2022年3月，美国政府再次将赴港旅游警示提升至第四级，该警示呼吁本国公民“切勿前往旅游”（Do Not Travel）。其它国家和地区包括英国、澳洲及台湾等也相继提升对港旅游的警示。

根据香港旅游发展局的数据，2023年共录得非中国大陆访港人次724万，尽管较全面通关前的2022年同期增长了31倍，但较2019年同期1215万人次减少40.41%（逾4成）。

过夜旅客方面，据香港旅游发展局在专为旅游专业人员而设的旅业网（PartnerNet）中提供的统计数据，2019年反送中运动以前，平均每月过夜访港旅客人次为232万，2019年反送中运动后跌至158万，2020年1月至2023年2月，更是大幅下滑至8万。

2023年2月全面通关后，港府极力向全球促销“你好，香港”活动，来港过夜旅客回升至平均每月146万，但也仅为2019年反送中运动前的63%。

港府征收3%酒店税

为解决港府财政赤字问题，港府决定重新征收于2008年取消的“酒店房租税”。在今年2月发布的“2024—25年度财政预算案”中，建议于2025年1月1日起调整“酒店房租税”税率，由现时的0%恢复至3%。

港府表示，恢复征收酒店房租税预计每年可为政府带来11亿港元（1.4亿美元）的额外收入，为政府提供稳定的收入来源，同时亦不会对普罗市民造成影响。

当局称，征税只占过夜旅客在港消费额的不足1%，相信不会影响旅客选择香港作为旅游目的地和在港消费的意愿。

财经事务及库务局局长将于10月23日在立法会动议有关决议案；决议案10月25日刊宪。

对此，美丽华营运总裁陈宗彝有不同看法。他表示，业界为保证酒店出租率，往往需要减价促销才可维持酒店运作，这也是酒店房租价格近一年来不断下调的原因。

另外，美元强劲带动港元，使得港币与其它币种相比竞争力不足，造成香港的酒店房间价格昂贵。“现在是酒店的议价力最低的时候，你不可以转嫁这些税收，政府加了你的税收，你加房租，让旅客去承受这3%（是行不通的）。”◇

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