【大澳门威尼斯人赌场官网2024年07月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，昆州州府布里斯本的住房价格再创新高，中位数达到84万澳元，成为全澳房价第二昂贵的城市。

据澳洲房地产网信息，澳洲房地产数据分析机构PropTrack在7月1日发布的房价指数显示，与去年同期相比，6月份布里斯本的房价上涨了14.14%。

在布里斯本以外的昆州其它地区，住房价格也创下新高，年涨幅为10.84%，中位房价达到68.2万澳元。

PropTrack在报告中说，自2020年3月中共病毒（Covid-19）疫情爆发以来，昆州的房价涨幅是全澳最强劲的，其中布里斯本的房价飙升了70.6%，该市以外的昆州其它地区飙升了71.7%。

PropTrack的经济师Eleanor Creagh表示，在澳洲储备银行于2022年5月开始加息之后，布里斯本的房价曾一度下滑。但从2022年12月到现在，该市房价已从当时的低点上涨了20%。

“布里斯本现在已经超过堪培拉，成为了（全澳）房价第二昂贵的州府城市。”她说，布里斯本市场上的房源供应非常紧张，待售房产数量远低于过去十年来的平均水平。

由于州际净移民增加、人口增长以及住房出租市场紧张，布里斯本的购房需求也十分强劲。

数据显示，昆州房价上涨表现最好的五个地区中有四个来自大布里斯本地区。

在昆州，中位房价涨幅度最大的是远北地区的Townsville，该地区的房价中位数大幅上涨了19.96%，达到了45.3万澳元。

其次是位于布里斯本西边的Ipswich新建住宅区，该地区的房价上涨了18.1%，房价中位数为68万澳元。紧随其后的是位于布里斯本南边的Logan-Beaudesert，该地区的房价中位数上涨了16.59%，达到72.5万澳元，以及北布里斯本地区和南布里斯本地区，前者房价中位数上涨了16.39%，至92.4万澳元，后者上涨了14.61%，至108.8万澳元。

目前，全澳中档住房的平均价格为78.7万澳元，在过去一年中上涨了6.55%，创下了新纪录，目前每月的上涨速度正在放缓。6月份全国房价的涨幅为0.18%。

数据显示，与疫情大流行时期的房产市场繁荣不同，现在州府城市房价上涨速度超过了这些城市以外的其它地区。6月份，州府城市的房价中位数上涨了6.91%，达到85.5万澳元，州府城市以外地区的房价涨幅为5.61%，中位数价格为64.3万澳元。

尽管悉尼早已成为澳洲住房价格最贵的地方，但仍在不断刷新纪录，与去年同期相比，悉尼房价中位数上涨了6.39%，达到110.7万澳元。

责任编辑：简玬