【大澳门威尼斯人赌场官网2024年07月18日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者林一山香港综合报导）西九文化局陷入财困，预计明年中将会耗尽政府于2008年拨出的216亿元。文化体育及旅游局局长杨润雄今日（17日）联同西九文化区管理局董事局主席唐英年见记者，宣布批准管理局出售该区的住宅发展项目，使管理局可继续运作约10年。唐英年重提，西九文化区多年前曾借出部分土地予西九高铁站兴建卸泥区，但对方迟7年才归还，导致当时未有兴建任何赚钱项目。

杨润雄形容，于2008年成立的西九文化区管理局正面对财务挑战，所以行政长官会同行政会议昨日批准有条件地放宽2016年的西九文化区“加强财务安排”，解除西九第2区住宅发展项目“只能以建造、营运及移交模式发展”的限制，允许出售该区的住宅发展项目，现有西九发展图则已准许的170,280平方米住宅总楼面面积维持不变。

管理局须严格遵守政府制定的多项财务纪律关键绩效指标，包括每3年的营运赤字上限以及员工成本占每年总营运开支的比例上限；就新发展项目而言，管理局须向政府证明并令其信纳任何新建议的成本预算合理，方可获批作已承担项目；管理局须就每项涉及住宅的发展项目提交招标时间表，以供发展局同意，并就这些项目的住宅部分的底价釐定机制和批出标书建议，征询发展局的意见。

杨润雄表示，西九文化区管理局以“自负盈亏”为原则营运西九文化区，今次放宽“加强财务安排”可以为西九文化区的营运提供经济条件，解决目前面对的资金流问题，可继续其运作约10年。

杨强调，西九文化区管理局必须用好政府给予的土地资源，确保财务可持续性，最终达致自负盈亏，这亦是西九文化区经营模式的初心。管理局将制定和实施强而有力的创造收入和商业化措施，并严控经营成本，落实管理局以自负盈亏的方式营运西九文化区项目的承诺。文化体育及旅游局会根据关键绩效指标密切监察管理局的财务状况和表现，并与管理局合作找出可行的措施，以解决其长期的财务挑战。

唐英年：西九高铁站迟7年还地

唐英年感谢当局批准有条件地放宽“加强财务安排”，为西九文化区未来的营运提供经济支持。

关于8年前已放宽过一次“加强财务安排”，为何今次要再放宽。唐解释，在2016年时，西九文化区仍未有任何项目开幕，没有实践经验，“全部都是纸上谈兵”，直至2018年，免费开放的艺术公园才开幕。他又提到，西九文化区曾借出部分土地予西九高铁站兴建卸泥区，对方迟7年才归还，导致西九文化区未有兴建任何赚钱的文化项目，出现资金链断裂。加上2019年的社运和疫情也造成重大打击。

关于住宅项目出售的时间，唐英年称需要等待第二区地库工程完成后，才能招标住宅项目，估计至少需要两年时间。他希望香港的经济环境在两年内有所改善，否则西九亦将面临困境。短期内将透过融资解决资金链断裂的问题，亦会考虑提高门票价格、出租M+的大型屏幕等方法增加收入。

唐强调，西九文化区目标于香港建立一个中外文化艺术交流中心，目前已经取得了一些成就。例如，M+已经有超过640万人次参观，现时有七成访客都是外地游客，其中18至45岁访客占大多数；故宫有超过250万人次参观，开放予学校参观；音乐剧《大状王》於戏曲中心大剧院上演大受欢迎。@

责任编辑：陈真