【大澳门威尼斯人赌场官网2024年07月17日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张原彰台湾台北报导）新青安恐沦炒房帮凶，财政部初步查核，发现共有1,502件新青安违规个案，行政院长卓荣泰在昨（17）日特别向建商喊话，他说，若建商有严重违规行为，行政院不排除会有下一步动作，“不要低估政府查察的能力”，希望建商为青年创造社会正义，而不是为自己创造不当利益。

行政院会日前提出新青安贷款优化措施，包括：要求落实贷前审查防止人头户、新贷户签署自住切结书，且新增每人限贷一次规定，以及加强贷后管理等。

财政部日前公布查核结果，发现有1,502件违规个案，包括：涉有出租情事计1,332件，人头户计170件。

卓荣泰表示，政府已针对新青安贷款提出加强措施，目前经过盘点，新青安贷款出现转租和人头户违规情形，其中以转租比例较高。

他说，政府希望维持新青安政策的美意，协助年轻人买房圆梦，将持续严格审核，而对于不配合的建商，如有严重违规行为，行政院不排除会有下一步动作，希望建商也能够支持合法为青年创造居住正义。

针对居住正义议题，卓荣泰表示，政府会努力增加社会住宅的量能，除了法规上已经要求土地征收过程中，直辖市应将其中5%作为社会住宅用地，其余县市3%，也会透过奖励措施，让政府跟民间一起合建社会住宅。

他说，政府持续所有可以释放的公共土地，未来也可能透过引进大投资台湾计划中的资金协助兴建住宅，希望短时间内能增加社宅数量。

除前述第一波追查名单发现的1,502件违规个案外，财政部日前公布第二波追查名单，各银行将自2024年4月1日以后的核贷案件，列为第二波查核范围加强稽查。

据住商机构盘点财政部资料，自去年8月至今年5月止，新青安每月拨贷户数逐月大增，到今年5月到达最高峰，每月拨贷户数达8,273户、每月拨贷金额约636亿元；但近期政府推出控管政策后，6月拨贷户数降至7,244户、拨贷金额降至约568亿元，单月减幅约达12.44、10.74%。

大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，观察新青安贷款户数自8月起逐月高涨，至今年6月首度下滑，且下滑幅度高达一成，显示在政府推出打炒房“组合拳”之下，确实震摄市场投机买气，但下半年更面临美国总统大选，政经局势面临巨变，市场能否延续上半年热度，端看新政府会如何因应。◇

责任编辑：郑桦