【大澳门威尼斯人赌场官网2024年07月12日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）大温地区大量高端公寓近期涌入市场，温哥华许多最昂贵的公寓正在以大幅折扣挂牌出售，市场危机的迹象随处可见，有专家分析说，中国房地产市场低迷是其中一个原因。

据温哥华太阳报报导，一套以近300万元的价格购得的市中心公寓，现在以230万元的价格挂牌上市。房地产经纪人大卫‧哈钦森（David Hutchinson）表示，在由明星建筑师隈研吾设计的精英时尚住宅Alberni，有26套公寓挂牌待售。这座弧形高层大厦的公寓已经三个月没有买家了。

在同样奢华的 Hotel Georgia，有14 套公寓挂牌出售。业主曾以3,580 万元的价格买下的一套位于48 层的顶层公寓，现在的挂牌售价为 2,080 万元。在新未来主义风格的温哥华大厦（Vancouver House），哈钦森说，甚至连储物柜曾经都卖到了 15 万元，现有 30 多套豪华公寓单元待售。六个月内只售出3套，而且都是较小的单元，售价比标价低 10% 左右。

市场房屋待售库存膨胀与大温地区高层住宅建筑的兴建热潮相伴随，包括即将在Oakridge Park和市中心高楼林立的Butterfly完工的华丽Westbank公寓。更不用说还有成千上万套公寓即将在本拿比和其他地方的新高层建筑群中投入使用。

大温地区的这些公寓中有许多都瞄准了国际市场。虽然加拿大城市公寓市场繁荣景象不再有很多原因，尤其是利率上升。但分析师们也指出了全球化原因，尤其是中国房地产行业低迷的跨国影响。

中国庞大的房地产市场与美国、澳大利亚和加拿大的房地产市场联系特别紧密，在中国经历了令人难以置信的泡沫之后，它正在破灭。正如温哥华最受欢迎的房地产博主，温哥华房地产经纪人史蒂夫‧萨雷茨基（Steve Saretsky）所说，中国通过投资西方房地产的空前兴趣已经急剧下降，这曾是他们将资本从中国政府控制范围之外转移的主要途径。◇

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