【大澳门威尼斯人赌场官网2024年07月12日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李韵报导）中国房地产市场持续低迷，房价跌跌不休。一名山东女子以180万卖掉自己在杭州房子，花120万再买回。事件引发热议。不少网民认为“亏大了”，一年后50万可能都卖不掉了。

山东姑娘刘芸（化名）说起不久前的买房的经历，有些兴奋，“今年上半年，我把6年前卖掉的‘老破小’又买回来了，还净赚60万元呢！”

据《钱江晚报》称，刘芸为了回老家发展，2018年，卖掉了自己在市中心的嘉汇大厦的一套“老破小”的房子。

这套只有51平方米的房子，虽然有电梯，但因是顶楼，当时卖掉的价格不高，约人民币180万元。

刘芸回了老家后，念念不忘自己曾奋斗过的这座城市。今年上半年，刘芸在曾帮她卖房的中介朋友圈看到，一套与自己之前那套房子差不多面积的房源，只要125万元。

于是，刘芸立马回杭州来看房。

她表示，到现场看房子后都惊呆了！“怎么会有那么巧的事呢？我要看的这套房子跟我当年卖掉的房子是同一幢！”

同样是51平方米，不过这套房在16楼，比项楼更好。刘芸看完房当即下单，最后以120万元成交。

她表示，自己下单的另一个原因是这套房源带有租约，月租3500元，年租金回报率高达3.5%。

刘芸称，和存款利率相比，这样的回报率相当不错。

网民热议：“亏大了”

该新闻发出后，引发众多网民热议：

“亏大了，她没想到120万买回来，一年后50万都不值了！”

“我在一线城市2021年卖掉的房子220万，现在103万都不想再买回来。”

我2021年175万卖掉的房子，现在买回只需要90万。

“有个朋友住竟舟北路一小区，房价最高的时候9万一平方，现在挂5万多都没人问津。”

“我住的这套两年内也跌了30% …… 咱们这代人毕业后都求着“上车”。现在不断有人“跳车”。做个月台里的看客也挺好。”

“别被舆情带走了，能不买就不要买。告诉你，你现在120万买到手，60万也卖不掉了。”

“其实她这么折腾也没有赚多少钱，还承担了很大的风险，几年后没准会跌成白菜价，白折腾，亏大了！”

中国经济持续恶化 房价加速下跌

近年来，中国经济持续恶化，房地产巨头爆雷滚滚，中共出台了一系列救房市的政策，试图推动房地产行业回暖，但收效甚微。目前，各地房价加速下跌，且远未见底。

据中国房地产研究机构中指研究院的最新报告，6月，百城二手住宅平均价格为14,762元/平方米，环比下跌0.73%。跌幅较5月扩大0.03个百分点，已连续26个月环比下跌；同比跌幅为6.25%。

目前业主“以价换量”促交易特征明显，百城二手住宅价格持续续加速下跌。

据中房指数系统百城价格指数，6月，杭州二手住宅价格环比下跌0.58%，同比下跌6.89%，样本平均价格为36,245元/平方米，样本价格中位数为32,961元/平方米。

而东北和西北以及四川、湖南、湖北、贵州、广西等多个省份的中小城市，目前均出现了“白菜价”房源，房价下限甚至跌破1000元大关。

责任编辑：孙芸#