【大澳门威尼斯人赌场官网2024年07月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张原彰台湾台北报导）为加速921前的建物更新，台行政院在11日通过《都市更新条例》第65条修正草案，扩大适用原建筑容积更新重建的对象。台内政部说，预计全国将有8,216栋6层楼以上合法建筑物约27万户受惠。

全台在都市计划实施“容积管制”前，可建楼地板面积是以基地面前道路宽度及建蔽率计算，而政府在921后提高新建建物耐震系数，因而出现921前的建物容积率高于921后建物容积率的状况，导致部分921前建物，无法按照较大的容积作重建，住户参与都更意愿不高。

内政部说，为增加建物的改建诱因，来提高建筑物所有权人参与都市更新的意愿，因此修法扩大适用原建筑容积更新重建的对象。

他们说，从现行针对实施容积管制前“已兴建完成”的合法建筑物，放宽至“实施容积管制前已挂号申请建造执照”的建筑基地也可适用。

也就是说，若建物是在921前取得建照，但在921之后才完工，也可以921年建物的较高容积，去适用容积奖励，可有较宽松的容积标准去做重建。

内政部补充，这次修法也明定条例修正实施前，实施者已拟订都市更新事业计划送地方政府审议的案件，也适用修正后原建筑容积奖励的规定。

行政院发言人陈世凯主持行政院会后记者会时转述，行政院长卓荣泰在会中表示，台湾历经多次地震灾害，居住安全攸关国人生命财产保障，因此都市更新工作必须持续推动，这次修法有其必要性，后续期盼各界支持尽速完成修法。

责任编辑：玉珍