【大澳门威尼斯人赌场官网2024年07月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者常怀仁台湾台北报导）立法院内政委员会11日初审通过《租赁住宅市场发展及管理条例》部分条文，租屋市场将全面实价登录，但因在场立委无共识，所以全案保留送协商。对此，地政司长王成机表示，若要修法强制代管业者登录租金资讯的话，会造成争议，业者可能会觉得政府为何要强制，所以也跟委员沟通，盼审慎研议、评估。

国民党立委牛煦庭等人提案，指出社宅包租代管计划实际推动户数成果显示朝向代管倾斜，现行规定仅课予包租业申报登录成交案件实际资讯，代管业却免于申报登录，考量该等租赁住宅之租赁关系均为政府所知悉。另外，因已要求租赁住宅服务业提供相关资讯之义务，所以由直辖市、县（市）主管机关径行登录相关资讯。

经讨论后，全案保留送协商。对此，王成机表示，内政部已努力让租金透明化，现在包租代管的实价登录，有关社宅部分的包租代管事实上已全部纳入，不管是转租、代管，事实上已经全部纳入实价登录。

王成机指出，至于没有走社宅的一般宅，其包租、转租也纳入实价登录，而一般宅的代管部分，数量确实没这么多，但对代管业者来说，有些房东委托代管，但委托的项目没有包含代收租金，所以租金可能只有房东跟房客知道而已，而代管业者并不知道。

所以，王成机认为，若修法强制要由代管业者登录租金资讯的话，会造成某些争议，业者可能会觉得，为何政府一定要强制他做这样的事情。因此内政部已与委员充分沟通，盼能审慎研议、评估，这案子达成暂时保留再做协商。

OURs都市改革组织透过声明表示，此法案内容已兼顾内政部所言“阶段性改革”与“促进租屋透明化”之共同目标。呼吁党团协商时各党均能就此法案取得共识，以尽速通过并正式上路实施，朝租屋透明化目标再迈一步。◇

责任编辑：郑桦