【大澳门威尼斯人赌场官网2024年06月05日讯】港岛区铺位向来深受用家欢迎，是次业主委托放售之商铺位处湾仔核心地段，十分具吸引力。美联旺铺高级营业董事唐德财表示，该行获业主委托代理湾仔厦门街25-27号地下（厦门街27）号铺放售事宜，物业建筑面积约630平方呎（未核实），业主意向售价约2,980万元，折合每平方呎约4.7万元。物业同时正以约8万元放租，以此计算租金回报率约3.2厘。

唐氏表示，是次代理之商铺门阔约21呎，铺深有30呎，现时由日式餐厅承租。铺位位于湾仔厦门街，临近利东街及大型屋苑囍汇，为湾仔之心脏地带，居民消费力强劲，加上附近商厦林立，对区内食肆需求极为庞大。另外，区内拥有众多特色餐厅和潮流品牌商户，加上极具特色的步行街及露天市集，吸引不少游客前往，为附近商户提供极具消费力的人流。

唐氏续指，上址位置优越，位处民生及游客旺段，正对的利东街囍汇为游客打卡热点，亦为港铁出入口，距离区内主要街道庄士敦道仅数十步，提供电车站及往各区之巴士站，交通非常便捷，民生配套如购物广场、酒店、银行一应俱全。

唐氏称，翻阅资料，厦门街近年成交要追溯至2021年9月疫情期间，厦门街21号地下及阁楼以4,700万沽出，该物业地下面积约681平方呎及600平方呎阁楼（未核实）。故此街乃收租投资极好选择，更是发展商虎视眈眈的发展区域，是次店铺业主今年初叫价约3,880万元，现下调逾两成，可见诚意十足，料将很快获实力买家关注。@

责任编辑：陈玟绮