【大澳门威尼斯人赌场官网2024年06月28日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈霆综合报导）在中国房地产市场持续低迷之际，又一房企在香港法院面临清盘呈请。

周五（6月28日），远洋集团公布收到美国纽约梅隆银行（BNY Mellon）伦敦分行向香港高等法院提出的清盘呈请。受消息影响，远洋集团股价一度跌逾10%，现报每股0.345港元，相当于下跌8%。

呈请人提出诉讼的原因是，远洋集团的全资子公司“远洋地产宝财IV”未能支付2026年到期、票息为3.25%的有担保债券，涉及本金总额4亿美元及应计利息。

国有企业中国人寿持有远洋集团29.59%的股份。针对这间中型开发商的清盘呈请，反映出尽管中共当局努力救市，但许多中国开发商仍深陷在债务危机当中。

这也表明，中国房地产困境正逐渐从民企向国企持股的开发商蔓延。这些公司的主要股东是国有企业，但不是控股股东，这使它们有别于完全国有的实体。

在过去一年里，远洋集团一直在努力出售物业。

2023年，该公司净亏损210.9亿元人民币（约29亿美元），较前一年的亏损190.3亿元有所增加。

截至12月底，流动负债超过流动资产约84.5亿元，借款总额达961.4亿元，现金及等价物不足20亿元。

作为偿还债务的主要收入来源，合同销售额在今年前五个月持续下降。今年前5个月，销售额同比下降67%至95.6亿元人民币。

远洋集团在提交的文件中表示，将“强烈反对”该呈请书，同时声明该呈请书“不代表其它利益相关者的利益，并可能损害公司价值”。

本周，包括佳兆业集团和世茂集团在内，许多中国开发商都在法庭上面临类似的申请。

远洋集团表示，该公司正与法律顾问合作，并与债权人商讨制定整体债务管理安排。

百达财富管理首席亚洲策略师陈东（Dong Chen）告诉《日经亚洲》，这家瑞士银行对投资中国开发商的股票，仍持谨慎态度，因为预计未来几年中国人口下降，将限制房地产市场的需求。

“就房地产开发商整体而言，我认为这类公司可能会继续萎缩。”陈东说。

责任编辑：李沐恩#