【大澳门威尼斯人赌场官网2024年06月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者金凇澳洲珀斯编译报导）自2020年以来，外国买家购置的西澳州房产数量跃升了65%。本财年西澳政府征收的海外买家印花税附加费总计超过3300万澳元。

据《西澳人报》报导，在2019-2020财政年度（州政府引入印花税附加费后的第一个完整年度），共有465套房产被征收外国买家印花税附加费，为州政府带来超过1500万澳元的收入。

次年缴纳印花税附加费的房屋数量几乎没有变化，为467套，再后一年增加到537套。但在2022-2023财政年度，被征收印花税附加费的房产数量飙升至770套，比附加费引入时增加了近65%，为州政府带来超过3100万澳元的收入。

在本财年还剩几个月的时候，已有746处房产缴纳了附加费，州政府获得的收入超过3300万澳元。

自2019年初以来，在西澳买房的外国买家被额外征收7%的印花税。该费用与南澳和昆州持平，比新州、维州和塔州低1个百分点。

这项附加费兑现了工党的竞选承诺，但遭到了房地产行业的反对，他们警告称这会抑制投资并阻碍住房开发。

国家党领袖洛夫（Shane Love）表示，外国投资一直是西澳房地产市场发展的一部分，但外国投资者抢购房产的激增“改变了游戏规则”。

“（外国买家）正在抢购数百套额外的房屋，而首次购房者越来越多地被高价挤出市场。”洛夫说，“在我们的住房市场过热之际，西澳家庭会对外国投资者在西澳房地产市场的投资飙升超过60%感到愤怒，而库克工党政府却从中获得了数千万澳元的收益。”

洛夫敦促州政府“考虑立即采取行动”，以确保西澳家庭能够负担得起住房。

他质问：“为什么不把从外国投资者那里获得的3300万澳元用于经济适用房项目或延长对首次购房者的印花税减免?”

商业厅厅长埃勒里（Sue Ellery）表示，外国买家通过投资那些原本无法启动的新开发项目，在房地产市场中发挥着重要作用。“多亏了这类投资，我们才能建成更多像公寓楼和城市填充开发项目这样的工程，从而增加西澳人可用的总体住房和出租房源。”

她说，政府理解西澳家庭在租房和购房市场面临的挑战。

责任编辑：杨新云