【大澳门威尼斯人赌场官网2024年05月07日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张原彰台湾台北报导）电价调涨恐导致物价与房租全面调涨。根据房仲全联会发布“电价调涨对房价的影响”最新民调，将近八成受访者认为未来一年房价、房租会跟着上涨，不过购屋意愿却没有因通膨预期上扬，反而减少17.1%。

调查显示，有购屋意愿比率仅35.5%，甚至超过五成、约54.6%受访者不打算在今年购屋，相较上季总统大选后的民调结果，购屋意愿比率达52.4%，前后相较，反而减少17.1%。

房仲全联会理事长王瑞祺表示，购屋意愿下滑其实对房市是一种警讯，在房价持续看涨之下，购屋意愿反而转向观望，背后很可能是与房价负担得起与否有关。

过去物价上涨，通常有部分比率民众会选择置产对抗通膨，但房仲全联会不动产智库总会长林金雄却指出，这次民调结果，购屋目的为投资置产比率仅12.4%、季减1.2个百分点，反观购屋目的则以首购自用占比最高、高达71.7%。

进一步观察，首购民众买房考虑使用新青安房贷的民调结果，仅4%选择不使用，等于高达96%购屋者，会优先选择使用新青安。

对于新青安房贷年限选择，调查显示，以30年期比率最高、约31%；其次则是20年期、约27%；40年期则是第三名、比率达20.2%，等于在适用新青安的民众里，每10位就有2位选择40年期房贷。◇

责任编辑：陈玟绮