【大澳门威尼斯人赌场官网2024年05月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李凡真墨尔本编译报导）从5月起，维州所有新建住宅都必须符合七星级能源效率标准，以及严格的无障碍要求。房地产业内部人士表示，新规将导致建筑成本增加数万澳元。

据《太阳先驱报》报导，维州新规已于5月1日正式生效。新规要求在评估能效时，将供暖、制冷、热水和照明等固定设备纳入评估范围，并通过太阳能发电抵消能源消耗。

根据新规，所有公寓和一些商业建筑的所有车位都必须具备电动汽车充电功能，屋顶必须能够提供太阳能电池板的改装。

住宅和公寓还必须符合更高的无障碍标准，包括无台阶住宅入口、无障碍门道、在入口层设置厕所和无台阶淋浴设施等。

除了对建筑成本增加的担忧，还有人认为，缺乏合格的评估员监督合规可能导致规划审批积压。

能源实验室（EnergyLab）负责人海因斯（Brian Haines）表示，由于严格的设计限制，想要盖新房的维州人应准备好面对更高的建筑成本和更长时间的拖延。

海因斯说：“七星评级将极大改变原来的盖房过程。能源评估员需要从第一天起就持续参与建筑协商，以减少额外成本和延误。我们确实无法保证目前的设计能够符合这些评级的要求。”

海因斯预计建筑商将面临总建筑成本8%至10%的涨幅，以确保建筑物符合新规。

维州反对党规划事务发言人纽伯里（James Newbury）认为，新规将阻碍维州人建造房屋。他说：“超过三分之一的建房成本是工党税收造成的，新规将增加购房者的税收成本。工党正在让维州人淹没在税收中，也淹没了他们拥有第一套住房的梦想。”

但政府一名发言人表示，任何额外成本都将被节省的能源费用所抵消。他说：“这些变化将提高维州居民的生活水平，使房屋供暖和制冷更便宜，他们将节省超过4200澳元的能源费用。”

责任编辑：李欣然