【大澳门威尼斯人赌场官网2024年04月19日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者周安竹墨尔本编译报导）为了帮助打算出售房产的业主在市场上卖出好价钱，房产专家给出了一些很好的建议。专家表示，即使花少量的钱对房子稍做一些翻新，都会使房产更具吸引力。

据realestate.com.au报导，First National Real Estate房地产中介公司主管埃利斯（Ray Ellis）认为，厨房、卫生间和客厅是房屋的主要卖点，因此卖家应把这几个地方作为翻新重点。

对于厨房来说，埃利斯建议重新粉刷橱柜的面板或更换橱柜和台面；在浴室的翻新上，他认为可以考虑更换过时的卫浴设备，重新铺设浴室瓷砖。

他说：“如果你的预算多达10,000澳元，那么你的房子几乎保证能卖掉，因为你会比别人更有优势，而且你还可以获得更多的回报。”

Ray White Real Estate房地产中介公司业绩与表彰负责人丹汉姆（Bianca Denham）认为，即使对房屋稍微进行一点改善，卖房时都能获得回报，比如更换门把手、重铺地毯、修补脱落或开裂的油漆和墙纸、清洁户外休闲区等。

她说：“这些事情通常可以由业主自己完成，但它会对房屋的拍摄效果产生很大影响，而且会吸引买家来看房。”

“当越来越多的人对你的房产感兴趣时，就会推动房价上涨。”

此前一份报告表明，卖家对安装墙纸、百叶窗、改善照明、地毯清洗的需求都大幅增加。◇

责任编辑：李欣然