【大澳门威尼斯人赌场官网2024年04月18日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者庄瑷筠台湾台北报导)有民众购入法拍土地与厂房后,才发现已遭重金属污染,若要进一步使用,须负担千万元整治费用。环境部17日提醒,土地交易前要做足事前调查,并亲赴现场查看有无异状,避免遭受损失。
过去有民众购买在彰化县遭法拍的土地与厂房,前身为废弃物处理业工厂,没想到被环保机关稽查后发现已有重金属污染,因此要求所有权人必须依法清除废弃物跟进行土地污染整治。
环境部说,目前坊间土壤整治费用依污染情况,每吨约5千元到1万元不等,就上述案例来看,改善费用可能达千万元,相较于购地成本都是数以倍计。就土壤而言,整治时间最长约4至6年,若牵涉到地下水污染,可能要耗费6至8年。
环境部补充,受污染的土地在还没有确定污染行为人前,仍必须进行处理,因此会先请关系人(购买者)负责,后续厘清责任所属,确认真正污染行为人时再向其求偿。若原地主是有蓄意掩盖,经查察确认是谁造成的,就会由行为人负责,不是新地主的责任。
但上述案例透过法拍买入,代表就算知道行为人,也已经无能力负责。对此,环境部建议,民众在购买租赁土地、厂房时,应掌握3个要诀以避免风险。
首先要做足事前调查,如土地的环保列管情形可在环境部列管污染源资料系统查询;利用土壤及地下水污染整治网可查询用地是否为污染场址;也可以申请土地登记誊本确认。
其次,购买前要亲赴现场观察是否有废污水流溢,地下槽体、管线或地表植被异常、不明废弃物或有害物质散落等异状,并聆听熟悉该土地相关人士的看法,参考各类专家意见,且视需要进行评估调查及检测。
环境部呼吁,无论是土地持有人、使用人或管理人都需要尽善责任,落实土地管理及纪录,发现有污染情形,立即通报环保主管机关。
责任编辑:陈玟绮