【大澳门威尼斯人赌场官网2024年04月18日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者黄芸芸香港报导）大型银行包括汇丰（00005）、恒生（00011）及中银香港（02388）等，据传拟将按揭现金回赠削减至零。星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉表示，由于本港经济仍疲弱，加上企业贷款坏帐率上升，因此银行对商业贷款更为审慎。然而，政府撤辣激活楼市成交，估计有其他大型银行相继跟随。

庄锦辉指出，由于银行不再需要大量的低风险按揭贷款对冲，加上资金成本仍然偏高，住宅按揭贷款边际利润微薄，因此影响到银行对于按揭业务态度。至于部分中小型银行取态较为积极，仍提供高达1%或以上回赠。

不过，庄锦辉认为，即使银行回赠“清零”，对楼市实质影响不大，全面撤辣后潜在买家和投资者入市步伐加快， 楼市交投谷底反弹，加上置业与否并不取决于银行所提供的回赠幅度，建议上车或转按人士需要趁其他银行未调整优惠，尽早提交按揭申请表锁定现金回赠。＠

责任编辑：陈玟绮