site logo: www.tvsmo.com

研究:动用退休金作购房首付或致房价上涨

一项新的研究称,联盟党提议让首次置业者提取退休金支付购房首付,将“引发房市价格大幅上涨”。(Fotolia)
【字号】    
   标签: tags: , , , , ,

【大澳门威尼斯人赌场官网2024年03月12日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者夏楚君澳洲悉尼编译报导)一项新的研究称,联盟党提议让首次置业者提取退休金支付购房首付,将“引发房市价格大幅上涨”,包括迫使澳洲五个最大州府城市的房价上涨近7.5万澳元。

退休基金会员理事会(SMC)的模型显示,将退休储蓄投入住房市场将刺激已经膨胀的市场。

根据预测,州府城市的房价中位数将上涨9%,该预测是基于联盟党提出的首次购房者可从退休金中提取5万澳元作为首付的计划。

据9号新闻网报导,退休基金会员理事会提醒说,如果这种情况发生,悉尼的房价将上涨近8万澳元,墨尔本上涨7万澳元,布里斯班上涨7.8万澳元,珀斯上涨8.6万澳元。

SMC首席执行官舒伯特(Misha Schubert)表示,蝴蝶效应将抬高房价,并导致所有购房者在更长的时间内支付更高的房贷。

舒伯特称,用退休储蓄做买房预付,只会引发房价大涨, 对于苦于无法进入市场的新购房者来说,这会迅速让州府城市的房价变得更加难以承受。

包括储银(RBA)在内的一批经济学家警告说,将退休金用于购房首付可能会抬高房价。

影子财长泰勒(Angus Taylor)则表示,联盟党的政策将允许首次置业者和55岁以上的女性动用退休金用于购房首付。如果出售房屋,从退休金储蓄中提取的任何资金都将返还。

SMC首席执行官舒伯特称,打破退休金的提取限制会让人们在退休后变得更加贫穷,并让每个澳洲纳税人因更高的养老金(Age Pension)成本而付出更多的代价。

SMC的分析表明,一对30岁的夫妇如果每人从退休金中提取3.5万澳元,那么以现在的澳元计算,退休时他们的退休金将减少约19.5万澳元。

SMC表示,澳洲人退休时退休金越少,养老金(Age Pension)的成本就越高。

舒伯特表示,政府应该仔细审查“鼓励人们动用退休储蓄”带来的“长期后果”。

责任编辑:宗敏青

了解更多澳洲即时要闻及生活资讯,请点击 
(本文未经许可不得转载或建立镜像网站)

评论