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抵押贷款拖欠率创近四年新高 房主面临压力

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【大澳门威尼斯人赌场官网2024年02月09日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者林瑜编报导)根据NZ Herald 2月1日报导,由于房主们持续承受高利率的压力,房贷拖欠率已达近四年来的最高水平。

根据Centrix的最新信用指标报告,截至2023年12月,有超过20,800个抵押贷款账户逾期,较去年同期增长了21%。房贷逾期比例,从11月份的1.33%上升至12月份的1.40%。

上次出现抵押逾期率较高的水平,是在2020年3月爆发COVID-19疫情时(1.49%),自5月以后,房贷拖欠率为1.32%,7月至9月徘徊在1.25%至1.26%之 间。

预计房贷压力将进一步增加,因为许多现有房贷需要按照当前房贷利率重新定价,这可能会给一些房主带来更多现金流的困难。

储备银行对通膨维持强硬立场,反驳了消减官方现金利率(OCR)的言论。 Centrix 表示,除非看到利率或生活成本下降,否则,边缘家庭将继续陷入困境,随着失业率上升,情况将进一步恶化。

12月第4季的止赎屋为 81 套,是自 2017 年第4季以来的最高水平,然而,仍远低于2009 年全球金融危机第3季的 767 套。

此外,新西兰人对承担更多房贷的兴趣,似乎正在下降,Centrix的数据显示,2023年12月,新申请的家庭贷款为46.7亿纽币,低于2022年12月的50.7亿纽币,与 2019年全年持平。

责任编辑:蓝克

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