【大澳门威尼斯人赌场官网2024年02月25日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者天睿澳洲悉尼编译报导）出现严重质量问题的马斯科特（Mascot）公寓大楼业主已经收到购房协议，这是他们数年来第一次有机会彻底摆脱劣质公寓带来的麻烦。

位于悉尼内南区的马斯科特公寓楼共有132位自住房业主和9位投资房业主。这些业主在2月23日收到了一家财团的购房合同。自从2019年6月马斯科特公寓楼出现裂缝以来，这些业主们经历了一系列法律和经济上的麻烦。他们需要在3月中旬之前做出是否卖掉公寓的决定。75%的业主都同意出售，收购协议才能生效。

据澳洲新闻集团报导，杰米·林（Jamie Lam）于2013年2月以约60万澳元的价格买下其中一套两室公寓，但购房合同里的出价只有22万澳元。

他表示，虽然他想卖掉房子，但损失太大了，如果马斯科特公寓楼没有出现质量问题，这套房子应该能卖100万，而现在卖房相当于会损失近80万。

“普通澳洲人无法承受他们生命中最重要的资产贬值80%。这原本应该是最安全的投资方式，也是获得政府鼓励的投资方式，”他说。

马斯科特公寓楼出现裂缝时，杰米·林的这套房是租给别人住的，他目前的经济条件意味着他无法获得其它自住房业主能拿到的房贷减免，以及各项经济援助措施。

自住房业主如果同意出售公寓，可以获得房贷减免。

对于公寓出现裂缝之际住在马斯科特公寓楼的业主们来说，银行同意将他们的房贷最多减免40%，新州政府也会提供一些经济支持来帮助他们解决剩余的债务。

对于投资房和自住房业主来说，应税年收入低于15.6万澳元，且其它资产低于100万澳元，可以获得最多12万澳元的资助；65 岁以上、应税年收入低于12.4万澳元、其它资产低于175万澳元的业主可获得最高36万元的资助；无房贷债务、应税年收入低于15.6万澳元、其它资产低于100万澳元的业主可获得最高12万澳元的资助。

许多投资房业主抱怨各项援助措施对他们并不公平。

一位买了一室公寓的投资房业主表示，她的房子现在只值16.1万，如果她卖掉公寓，还有40万澳元的房贷需要还，因此，她倾向于不卖房，留下这个资产继续观望。

责任编辑：李寻

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