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西悉尼新房建造或征新税 成本额外增1万元

一项新提案显示,任何在西悉尼地区购买或建造新房的人都会被征收一项新税,新房建造将增加成本。目前此项提案已遭到部分地方政府的反对。 图为澳洲一处新房在建造中资料照。(陈明/大澳门威尼斯人赌场官网)
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【大澳门威尼斯人赌场官网2024年02月16日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导)根据一项新提案,任何在西悉尼地区购买或建造新房的人都会被征收一项新税,新房建造成本会额外增加1万澳元。此项提案已遭到部分地方政府的反对。

据《每日电讯报》报导,西悉尼规划合作组织(Western Sydney Planning Partnership)提议对西悉尼地区新开发的住宅项目征收1.5%的新税,收入用于该地区建造新的经济适用房。

西悉尼规划合作组织由该地区的九个地方政府成员组成。

根据该提案提出的模型,黑镇(Blacktown)、蓝山(Blue Mountains)、卡姆登(Camden)和霍克斯伯里(Hawkesbury)等地方政府辖区内的住房会被征收每平方米100多澳元的住宅税。

如果是100平方米的住宅,税费会达到1万澳元。

提交给各地方政府成员的规划文件显示,对于一个有200套公寓的开发项目,征收的费用相当于3套公寓。

该提案会在三年内分阶段实施,并正由新州前政府成立的这个合作组织推动。

但此提议遭到了西区许多地方政府市长的质疑。

悉尼西区费尔菲尔德(Fairfield)的市长卡邦(Frank Carbone)表示,他的地方政府不会支持该提案。

“我们不想做的是在新建住房上再加税,”他说。

“对房屋征税如何能使住房更可负担的起?这就是为什么我的地方政府拒绝这项额外税。”

利物浦(Liverpool)市长曼努恩(Ned Mannoun)说,他也会投票反对该提案,并表示该税的成本最终将转嫁给购房者。

“你正在向那些辛辛苦苦工作才能存够首付、踏入房产市场大门的人征税,现在又要在此基础上额外增加8000到1.2万元,”他说。

“每次征收新税,都会转嫁到最后的人身上。”

坎贝尔镇(Campbelltown)市长格里斯(George Greiss)直截了当地说,如果这不是州政府的立场,就不应该对开发项目征收1.5%的新税。

“我们不应该继续向开发商加税,然后假装我们正在努力解决住房可负担性危机,”他说。

“否则就是在自欺欺人。”

格里斯还说,“如果这税不适合于其它地方,我们就不应该对西悉尼征税,尤其是当我们不是悉尼最负担得起的地区时。”

在新州,如果房租低于家庭收入的30%,这个住房则被视为经济适用房。

经济适用房可为私人开发商、地方政府或社区住房提供商所拥有,通常由后者负责管理。

西悉尼规划合作组织没有对市长们的言论予以置评。

新州规划厅发言人表示,新州政府与该提案没有关系,称该合作组织“不是州政府实体,而是一个合作组织”,没有相应的负责厅长。

责任编辑:岳明

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