【大澳门威尼斯人赌场官网2024年12月31日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者周辰综合报导）本周一（12月30日）公布的数据显示，美国签署房屋购买合同的数量在11月显著增加，超过外界预计，并且实现了连续四个月增长。分析认为，这显示了尽管抵押贷款利率依然居高不下，但是买房者趁着房源有所增加而出手买房。

国家房地产经纪人协会（NAR）表示，他们统计的11月签署合同的待过户成屋销售指数（Pending Home Sales Index, PHSI）上月上涨2.2%，达到79.0，为2023年2月以来的最高水平，比今年10月的77.3有所上升。

11月的签约待过户房屋的数量比去年同期增加了6.9%。

从地区来看，今年11月，美国中西部、南部和西部的月度签约量均有所增加，而东北地区的合同签署量则有所下降。这四个地区的年度签约量皆有所增长。

NAR此前的报告说，今年11月二手房完成签约过户的数量连续两月增加，最新公布的数据与此基本吻合。当时的报告还显示，11月待售房屋库存较去年同期增长近18%。

NAR首席经济学家劳伦斯‧云（音译，Lawrence Yun）表示：“消费者似乎已重新调整了对抵押贷款利率的预期，并正在充分利用房源较多的时机。过去24个月，抵押贷款利率平均超过6%。买家不再等待或期待抵押贷款利率大幅下降。此外，随着市场逐渐转向买方市场，买家在谈判中处于更有利的位置。”

抵押贷款利率略有上涨

统计显示，目前美国的抵押贷款利率居高不下，而且在最近几个月里略有上升。

根据房地美（Freddie Mac，联邦住房抵押贷款公司，一家美国政府支持的住房抵押贷款公司）的数据，很受欢迎的30年期固定利率抵押贷款的利率在过去两个月中攀升至6.85%，为自7月以来的最高水平，基本上抵消了自9月以来美联储实施的降息。

影响大多数房贷利率的10年期美国国债收益率自9月以来上涨了约一个百分点。

（本文参考了路透社的报导）

责任编辑：李天琦#