【大澳门威尼斯人赌场官网2024年12月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者刘毅报导）今年11月，中国百强房企的销售额和10月份相比环比下降16.6%，而今年前11个月，百强房企销售额同比下滑32.9%。

据《每日经济新闻》12月3日的消息显示，11月30日晚间，中指研究院、克而瑞、亿翰智库等陆续发布了2024年1~11月房企销售业绩TOP100榜单。

市场机构克而瑞研究中心的数据显示，中国百强房企11月份的销售额环比下降了16.6%，同比减少9.46%。Top100 房企当月全口径销售面积同比下滑15.2%，环比下降11.7%；权益口径销售额同比下降3.0%，环比下降16.2%。

综合1月份～11月份的数据来看，前11个月，TOP100房企销售总额为38,516亿元（人民币，下同），同比下降32.9%；百强房企累计操盘金额34,326.3亿元，同比下降30.7%。国盛证券统计，TOP10房企前11个月操盘销售额降幅达26%，其它梯队房企降幅仍在30%以上。

1~11月，各档次房企销售额均有所下降。克而瑞的数据显示，TOP10房企销售额均值为1876.1亿元，较上年下降25.7%；TOP11～30房企销售额均值为480.1亿元，较上年下降38.4%；TOP31～50房企销售均值为232.1亿元，较上年下降38.8%；TOP51～100房企销售额均值为110.2亿元，同比下降38.6%。2024年，新建商品房销售面积将降至2009年水平；新开工面积预计将降至2006年水平。

销售金额下降，房企买地热情也在降温，中指院的数据显示，2024年1～11月，百强房企拿地总额7431.8亿元，同比下降31.5%。

中指院的数据同时显示，1~11月，千亿房企有9家、百亿房企76家，分别较去年同期减少7家和32家。

对此，天风证券分析师王雯分析认为：“市场维持了一定热度，传统销售淡月叠加政策效力边际递减，多数房企增长势能趋弱，少数环比维持增势或公司保持相对较大推货力度有关。”

西部证券股份有限公司认为，整体来看，11 月房企销售数据较10 月有所回落，销售当月同比增速转负，环比由前月高增转负，政策效果有所转弱。

责任编辑：李沐恩#