港“简朴房”立法今起咨询2个月冀明年第4季起接受登记

更新 2024-12-03 9:51 AM 人气 10

【大澳门威尼斯人赌场官网2024年12月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者林一山香港综合报导）《施政报告》早前提出立法规管㓥房，并把符合规格的㓥房改名为“简朴房”。政府由2日起展开约2个月立法咨询，期望明年6月提交立法会审批，今届立法会会期内通过法例，明年第4季起接受“简朴房”登记。

立法会房屋事务委员会会议今日讨论“简朴房”规管制度建议方案，政府文件指现时全港有约11万“㓥房”，涉及约22万居民。市场上有相当数目的“㓥房”居住空间细小、卫生环境差劣，更有消防安全、结构安全隐患等问题，生活环境十分恶劣。因此，政府建议立法规管，“㓥房”须满足最低标准并获认证为“简朴房”方可合法出租。

政府建议“简朴房”内部楼面面积最少为8平方米，由楼面量度至天花板最少2.3米，由楼面量度至任何横梁的底面则为最少2米；每间“简朴房”内均应设有独立火警侦测器。政府不会强制要求每个“简朴房”设有厨房，如需明火煮食，须设有符合防火要求及耐火时效不少于半小时的独立围封厨房，包括防火门；每间“简朴房”须安装由水务署提供的独立水表及电力公司提供的独立电表。

“简朴房”须设有至少一扇可开启的窗户，而该等窗户须面向街道、通道巷、庭院、半围封天井等，而非面向四边围封的天井；须提供设有人工照明系统及每小时换气不少于5次的机械通风设施，并须使用室外空气作换气。

分间单位涉及的工程必须符合《建筑物条例》（第123章）所订的楼宇荷载标准，不可令楼宇结构负荷超重，并须按照“小型工程监管制度”的简化规定，委聘订明建筑专业人士或订明注册承建商进行设计及监督工程。