【大澳门威尼斯人赌场官网2024年12月25日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者戴德蔓台湾台北报导）OURs都市改革组织、崔妈妈基金会、社会住宅推动联盟与台北市议会跨党派议员12月25日召开“守护市民资产、反对捷运联开宅抛售”记者会，质疑市府提案修正自治条例是贱卖市产且规避议会监督，台北市长蒋万安表示，联开宅的收益，要能够回到捷运兴建的经费需求，也会纳入市民居住的需求，请捷运局加强与议会沟通。

台北市捷运工程局12月18日在市议会提出修正《台北市大众捷运系统土地开发公有不动产自治条例》，授权其可无须经议会同意，标售“一户低于一亿元”或“租金报酬率低于借贷利率”的捷运联开宅。

OURs等认为，按捷运局“一户低于一亿元”的标准，几乎所有住宅都可标售。如依修法通过，堪称市有资产大甩卖，也将冲击目前居住联开宅的1300多户；如国标售联开宅，势必引发新一波的房价上扬，加遽住宅炒作冲击上千户家庭的居住权益。在房地资源稀缺状况下卖掉，未来再要取得同样条件的住宅之成本，也远大于现在出售的收益。

对修法引起对联开宅出售的疑虑，蒋万安视25日察文山亲子馆受访时表示，台北市正在积极新建捷运，目前6线齐发，捷运局提出的相关政策，一定会要考量到捷运兴建、财务永续，也会纳入市民居住的需求，通盘考量，请捷运局加强跟议会的沟通以及说明。

捷运局表示，修法后出租的联开宅将逐年等租期届满后，才进行处分，以保障承租户权益，对于办理公有不动产处分前，也会委请不动产估价师依市场行情估价，并提报市府市有财产审议委员会审议订定标售底价，并采公开标售，不会贱卖市产或炒作房价。

责任编辑：玉珍