【大澳门威尼斯人赌场官网2024年12月24日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）大多数澳洲人认为，过去12个月全国的住房危机正在恶化。澳洲建筑师协会总裁Denita Wawn表示，在即将到来的联邦大选中，住房和生活成本问题应成为核心议题。

据澳洲房地产网消息，澳洲建筑师协会（Master Builders Australia）于11月进行的一项调查显示，在1,600名受访者中，有1,440人（90%）表示，现在无论是购房还是租房都十分困难。

此外，约1,120名受访者（70%）认为，过去一年住房危机进一步加剧，并对他们的社区生活质量造成了影响。

她说：“过去18个月里，住房危机愈发严重，超过三分之一的澳洲人为了支付房租或房贷，不得不放弃食物或药物等基本生活用品。”

“这个圣诞节，当许多人在装饰自己的家时，仍有相当一部分人在努力保住他们的住宅。”Wawn说，“绝大多数澳洲人认为联邦政府需要在解决住房危机方面付出更多努力，澳洲建筑师协会对此表示认同。”

Wawn提到，有85%的选民认为澳洲住房供应不足，调查表明，一系列解决方案需要被纳入议程以应对这一问题。

她表示，增加国内和海外的熟练技工、加快规划审批流程以及简化职场法规，是可以缓解住房危机的一些措施。

此外，设立行业监管机构以追究违法工会的责任，以及建设更多关键基础设施，也是获得广泛社区支持的政策。

“很明显，在即将到来的联邦大选中，选民会期待各党派提供真正的、可行的住房危机解决方案。”她说，“我们敦促他们与行业合作，共同实现这一目标。”

由于高利率持续存在，许多房主已接近经济上的承受极限。

Money.com.au公司的贷款专家Mansour Soltani表示，这将是房主连续第二个没有利率缓解的圣诞节。

“这一决定正值生活成本上升导致预算已经被挤压得非常紧张之际。”他说，“对于许多人来说，在管理家庭假期开支的同时，维持还款已经成为一种平衡术。”

自2022年5月以来，新购自住房贷款的平均浮动利率已从2.61%飙升至6.27%，使房贷还款额增加了约54%。

根据Money.com.au的一项调查，1,000名受访者中有860人（86%）将房贷视为他们最具压力的债务。

Soltani表示，2025年预计会降息，但具体时间点可能在上半年或下半年，目前仍存在争议。

“利率缓解即将到来，但时机至关重要，尤其是在明年5月或之前的联邦大选期间。业主选民可能会在投票时优先考虑住房成本问题。”他说，“储备银行上一次启动加息周期是在上届联邦大选几周前，因此如果通胀回到目标范围，也没有理由不在下一次大选前降息。”

责任编辑：简玬

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