【大澳门威尼斯人赌场官网2024年12月27日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅悉尼编译报导）年龄在28至43岁之间的房地产投资者所占比例正在快速下降，因为面临的经济障碍越来越多。在过去十年里，拥有投资房的澳洲工作人口比例有所下降。
据澳洲房地产投资杂志网消息，似乎千禧一代或Y世代，已经开始远离拥有房地产的想法。至于他们是否真的曾对它产生过强烈兴趣，这一点还不太确定。
根据澳洲税务局的数据，2014年，澳洲21%的工作人口拥有投资房。而如今，这一比例下降到了19.4%。
目前澳洲有229万名房地产投资者，从绝对数字来看也有所减少，四年前的峰值为239万。
千禧一代带头远离了房地产投资市场。自2000年以来，40岁及以下的房地产投资者所占比例从33%骤降至25%。
与此同时，60岁以上的澳洲人现在占到所有房地产投资者的26.5%，而在2000年，这一比例仅为14.7%。
为什么澳洲的工作者选择退出投资市场？这并不是因为人们认为房地产不再是一个可行的投资类别，因为房价在持续快速上涨。可能的原因包括进入市场的成本高、贷款利率高以及缺乏对房地产投资的了解。
房地产投资仍是回报丰厚的行当。毫无疑问，现在作为房地产投资者起步确实更难了，整体价格更高，加上银行监管的变化，更是增加了难度。
尽管如此，房地产投资仍然是最安全、最好的投资和财富增长方式。虽然不是唯一的方式，但绝对是可行的选择之一。
如果买一块地，然后在上面建一栋房子，不仅可以提供足够的收入和税收减免来降低持有成本，还可以赢得时间，实现复合增长。这样的投资几乎不会出错。
问题往往出在人们把事情复杂化了，生活中很多事情其实可以更简单。
一半的房地产投资者通常会买一套公寓房或排房，这意味着他们并没有拥有太多地皮，而地皮才是升值的关键。
另外，一半的房地产投资者通常现金流为负，这表明他们没能让房产投资达到自给自足的程度。
最后，平均来看，投资者往往在持有房产六年半后就会出售，这限制了复合增长所带来的长期收益。
可以肯定地说，许多家庭财富的基础来自于房地产投资。澳洲最富有的一代是婴儿潮一代，他们对房地产投资可谓痴迷。
希望千禧一代能够扭转这一趋势，重新爱上这种简单但高效的财富增长方式。
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