编者按 结构技师蔡荣根博士长期关心公共工程品质及居住安全，从房屋结构安全谈起，综合在业界的深入观察及勘救灾经验，以最精准的眼光，教你如何选对安全好宅；以最专业的知识，教你如何让老宅耐震又好住！本文是作者制作《震灾后住家房屋自我检查手册》DIY自我检查的要领：
地震后住家结构安全自我检查要领
壹、检查方法
一、首先查看整栋大楼
1. 先询问左邻右舍、楼上楼下，是否也有损害。
2. 共同查看整栋大楼是否有肉眼即可看出的异常倾斜、沉陷现象。
3. 检查门窗是否被挤压变形，墙壁有无龟裂，柱、梁、楼板有无裂损。
若是发现地震后家里的墙或梁柱有裂缝，一定要会同同栋大楼的住户或住户管理委员会，一同巡视整栋大楼，因为房屋结构体的安全与否，要以整栋大楼的情况来判断，不能单视个别住家或单层楼的状况。对大楼结构安全而言，整栋大楼的住户是命运共同体。
二、从一楼开始检查
1. 注意柱子是否有严重裂缝，或混凝土被压碎剥落、钢筋外露等现象。
2. 一楼为开放空间的挑高挑空大楼，或一楼原为老旧住宅被改变成超商、餐厅或大卖场的建筑物，应特别检查。
绝大部分房屋的倒塌都是从一楼开始，也可能地震后各楼上的住家都没有明显的灾情，但一楼公共设施部分有裂损却无人发觉而被忽视了。
我建议只要住家建筑物遇到3级震度以上的地震，不管你家有没有灾情，都应该会同管委会对一楼做特别的检查，若有柱、梁、墙等裂损，应立即请结构技师评估，并做必要的结构补强及修复，以确保强烈地震再次来袭时的安全。
三、检查各楼层柱、梁、剪力墙、楼板
1. 柱：查看梁柱接合处、柱子的顶端或底部，若是门窗边的柱子，则注意柱子在门窗开口的部位。检查是否有接近45度或交叉的斜向裂缝，甚至混凝土剥裂、钢筋外露的现象。若柱子出现垂直裂缝，裂缝宽度可塞进一元硬币，也有安全疑虑。
2. 梁：特别注意梁端或梁靠近墙的地方，是否有近似45度或交叉的斜向裂缝，甚至混凝土剥落、钢筋外露。若柱与柱间距较大，下面无隔间墙的长梁中央部位有垂直向裂纹，只要梁无明显下垂变形，在震后妥善修复即可。
3. 剪力墙：剪力墙是设计用以抵抗地震力的钢筋混凝土墙，但一般大楼不一定会有，民众也不易分辨。四周围有梁柱、无门窗等开口的钢筋混凝土墙或电梯间墙，都很可能是剪力墙。由于剪力墙是抗震的重要结构元件，若出现近似45度的一道、多道裂缝或交叉裂缝，甚至出现错位、混凝土剥落、钢筋外露等现象，就要尽速修复补强。还有，砖造的隔间墙若出现对角线交叉裂缝、错位或局部坍塌，表示它发挥了如同剪力墙的功能，并为保卫你的家园而牺牲了，建议于震后立即修复补强或拆除重砌。千万不要听信半专家的话，认为它是隔间墙，既然坏了就拆除没关系。
4. 楼板：检查是否有混凝土严重剥落、钢筋外露的情形。
如果地震后，在柱、梁、墙等发现一道或多道近似45度的斜裂缝，在专业术语上称为“剪力破坏”。剪力破坏再严重一点，就会由单向的45度裂缝演变成双向的交叉裂缝，也就是被老天爷打叉了。地震再严重点，打叉处的混凝土会开始剥落、钢筋外露后挫曲，导致柱、梁断裂或墙体错位，甚至坍塌。因此结构体若发现45度斜裂缝或交叉裂缝，应立刻请结构技师评估，并进行修复补强设计及施工。
贰、可自行修复情形
建筑物若震后出现下述情形，不必过分惊慌，可自行雇工修复。
1. 墙面门窗、开关箱等开口角落上的裂缝。
2. 墙面开关及插座附近的裂缝、水龙头及楼板灯具附近的裂缝，可能是内埋电管、水管等施工不良引起。
3. 砖墙与梁或楼板交接处的水平裂缝、砖墙约一半高度的水平裂缝、与邻居隔户墙的门形裂缝、砖墙与柱及钢筋混凝土墙交接处的垂直裂缝、墙转角处的垂直裂缝。
4. 楼梯平台、屋顶女儿墙、阳台墙、栏杆等处的裂缝裂损，都可不必过度担忧，民众可以自行修复。
以上型态的裂缝，往往会伴随墙面、楼板面粉刷层剥落，及磁砖裂损或剥落的现象。若裂缝用10元硬币可插入，宽度通常超过3 mm且已穿裂墙体，应以压力灌注法灌入环氧树脂填补修复，细裂纹则以补土油漆方式处理即可，以防止水汽渗入，外表再重新粉刷油漆或贴磁砖恢复原状。
以上可自行修复的裂损，可参阅《震灾后住家房屋自我检查手册》内的图片及照片范例*。
*《震灾后住家房屋自我检查手册》线上下载（）
叁、特别注意事项
1. 室内装修尽量不要拆除隔间墙，尤其一楼的隔间墙更不可拆除。隔间墙虽不是主结构体，但一般老旧公寓或没根据耐震设计及施工规范兴建的大楼，在发生强烈地震时，隔间墙可弥补主结构体耐震能力的不足。震后若有裂损，也应尽速修复。
2. 台湾多地震，室内不要过分装修，也勿将梁、柱、墙面、楼板全部用装修材、壁纸等隐蔽起来，这样不但震后无法检查建筑受损情形，且强震时可能引起火灾，不利消防安全。
安全宅要点
1. 先查看整栋大楼：房屋结构体的安全与否要以整栋大楼的情况来判断，不能单视个人家里或一层楼的状况。
2. 从一楼开始检查：绝大部分房屋的倒塌都是从一楼开始。遇到3级震度以上的地震，不管家里有没有灾情，都应该会同管委会对一楼做特别的检查。
3. 若梁柱出现斜裂缝或交叉裂缝，甚至混凝土剥落、钢筋外露，不可轻忽，应请结构专业技师评估。
4. 不必过分惊慌：部分震损可自行雇工修复。上网查找《震灾后住家房屋自我检查手册》。
（网站专文）
<本文摘自《》，天下文化提供>
责任编辑：茉莉
