【大澳门威尼斯人赌场官网2024年12月19日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈秀媛台湾基隆报导）基隆市2025年公告土地现值于2024年12月19日经基隆市地价评议委员会评定通过，全市公告土地现值平均涨幅2.18%，将于2025年1月1日正式公告实施。基隆市地王仍由庙口大四美夺冠，已连续28年蝉联地王宝座，2025年公告土地现值每平方公尺为52万9,113元，换算每坪约175万元，较去年微幅上涨1.16%。

地政处沈志钦代理处长表示，本次地价调整作业主要依据不动产市场变动趋势，同时兼顾全市区段地价均衡性及合理性，地价作业调查期间为2023年9月2日至2024年9月1日，在成交量方面，全市建物成交量7,345栋，较去年增加981栋，增幅为15.4%；在成交价方面同样呈现上涨局面，商业区新成屋平均成交价格每坪约32~34万元、中古屋平均成交价格每坪约22~24万元，住宅区新成屋平均成交价格每坪约28~30万元、中古屋平均成交价格每坪约18~20万元。

基隆市地价评议委员会经综合参考实价登录交易情形、近两期都市地价指数连续上涨趋势，评定通过2025年公告土地现值，全市7个行政区皆上涨，公告土地现值平均涨幅为2.18%。地政处沈志钦代理处长表示，本次调整重点落在新建案开发区，主要是依据实价登录交易情形核实反应调整地价。全市共划分2,755个地价区段，上涨区段数比例约82%，下跌区段数比例约1%，其余17%区段则持平未调整。

公告土地现值每年公告一次，主要作为民众买卖时申报土地移转现值、税捐单位计征土地增值税的依据，土地增值税的性质属于机会税，民众当年若无土地买卖交易，则无须缴纳土地增值税。

2025年公告土地现值将于2025年1月1日公告，若要查询基隆市公告土地现值及公告地价，可至基隆市政府网站查询页面（）免费查询相关资讯，欢迎各界多加利用。◇

责任编辑：唐音